房屋裝修改造需要政府審批嗎，一、房屋裝修改造需要政府審批嗎需要，根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和
需要，根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。
房屋裝修申報規則：
1、住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
2、非住宅裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
3、工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建筑工程施工許可證》。
有保修期，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年;衛生間和外墻面的防滲漏為五年。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第六章第三十二條中就有相關規定：“在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年;有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算?！?/p>
三、商鋪裝修審批流程是什么樣的
店面裝修必辦的三個手續：店面招牌手續，占道施工手續和房屋裝修手續。店面裝修所有權人或其委托人進行店面裝修時，應向縣城管局提出申請，并提供以下資料：
(1)申請書;
(2)立面裝修效果圖;
(3)安裝施工圖及所有材料說明。經審查同意后，領取《裝修許可單》后，方可進行裝修，并應在規定的期限內竣工。因特殊情況，需要變更《裝修許可單》核定事項的，應辦理變更手續。
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內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-房屋裝修改造需要政府審批嗎，
