#真的想知道杭州這邊生活怎么樣#

你準(zhǔn)備到杭州哪個區(qū)，現(xiàn)在整個杭州在拆遷，農(nóng)民房很少，而且很貴，沒準(zhǔn)住了幾個月就要搬家了。在杭州的大多是外地人，所以也有好相處的與不好相處的，主要看你自己了。如果你的月薪能達(dá)到五六千，可以來杭州，達(dá)不到，我覺得你和待在家里沒有區(qū)別。一個月三四千剛剛好養(yǎng)活自己。而且生活條件可能還不是很好。個人意見，僅作參考！

#關(guān)于農(nóng)村拆遷后的問題#

農(nóng)村的房屋是屬于集體土地性質(zhì)的，村民要用土地建房的話要向上級申請宅基地，批準(zhǔn)后你才能在指定的地方蓋，你所說的情況應(yīng)該是你家沒有經(jīng)過村委的同意私自建房，所以是違法的，拆之前應(yīng)該你們之間有溝通，是溝通不成功才強遷的吧？還有你說只拆你家的，沒拆其他的，這個情況可以里面還存在什么關(guān)系吧，按理說如果是規(guī)劃，也就是計劃你村在某年或某階段內(nèi)拆遷改造的，此規(guī)劃或計劃下達(dá)后應(yīng)該不允許建房，即使村委同意建，到上級房管局或土地局也不會給你辦理手續(xù)，所以說建了房而沒有房證土地證也是不會給補償?shù)摹?/p>

#拆遷房的分配#

根據(jù)戶口確定被拆遷人，拆遷款在被拆遷人之間分配或?qū)Σ疬w分配房屋共同所有。

#寧波中山東路上113醫(yī)院附近幾棟舊房子會拆嗎#

我家就住在這里,我們家都沒拆呢,上次好象提起來要拆過了,好象還開了居民會,大家 好象都反對,當(dāng)時好象要安置到洪塘~也許能回答你的答案,我家是這里的鑄坊想的

#寧波南站拆遷房屋如何賠償?#

寧波站工程房屋征收項目簽約 補償標(biāo)準(zhǔn)明顯提高選擇貨幣補償簽約戶最多可獲高過市價35%補償款 2012年07月10日 09:42:40 浙江在線新聞網(wǎng)站　　 浙江在線07月10日訊 國有土地上房屋改“拆遷”為“征收”后，本市中心城區(qū)啟動的首個征收項目———寧波站改建工程項目(增補用地)，昨天啟動簽約。被征收家庭的補償標(biāo)準(zhǔn)有明顯提高，選擇貨幣補償者，最多可獲比房屋市價高出35%的補償款。　　按國有土地上房屋征收相關(guān)政策，此次啟動征收程序的寧波站改建工程項目(增補用地)，屬于“政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要”這一公共利益情形。據(jù)介紹，該項目征收范圍，為南站東路9—15號(單號)，以及13、15號南側(cè)零星房屋，共涉及被征收戶96戶，征收建筑總面積約5200平方米，征收期限至2012年9月6日。　　作為中心城區(qū)也是海曙區(qū)首個“陽光征收”項目，該項目從前期的入戶調(diào)查，到最終的補償結(jié)果產(chǎn)生，均全程透明操作、及時公示公告。　　據(jù)昨天簽約現(xiàn)場被征收戶們反映，早在3月份該征收項目啟動前，大家就收到了海曙區(qū)房屋征收事務(wù)所專門編印的《寧波站改建工程項目(增補用地)便民服務(wù)手冊》，并通過入戶調(diào)查環(huán)節(jié)工作人員的介紹，對全新的房屋征收相關(guān)政策有了了解。　　4月下旬，海曙區(qū)發(fā)布《房屋征收補償方案征求意見稿》和征收補償方案。在不少于30天的意見征求期間，通過上門征求意見、召開居民代表座談會等形式，征收組工作人員收集了被征收居民們對征收補償方案的各種意見建議。　　6月4日，征收決定正式下達(dá)。隨后，被征收戶們自行選定了評估機構(gòu)；包括前期入戶調(diào)查結(jié)果、評估結(jié)果、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置房情況等等大家關(guān)心的信息，均可在征收現(xiàn)場辦公地點，通過電子觸摸屏或墻上張貼的公告，便捷地查看。　　其中，在被征收戶最為關(guān)心的征收補償標(biāo)準(zhǔn)方面，該項目確定住宅評估比準(zhǔn)價格為15381元／平方米。如果被征收戶選擇貨幣補償，除房屋評估總額外，還可以按房屋評估總額再增加25%的補償金額；被征收人在搬遷期限內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議并提前搬遷的，還可按房屋評估總額的10%，獲得提前搬遷獎勵。此外，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇諔簦€能獲得一次性搬遷補償費、臨時安置補償費等。　　昨天在簽約現(xiàn)場，前來簽約和了解情況的被征收戶，顯然對此次征收補償標(biāo)準(zhǔn)頗為滿意。“我現(xiàn)在的房子面積40多平方米，選擇貨幣補償?shù)脑挘由细鞣N獎勵，能夠拿到87萬多元的補償款。”首位簽約的被征收戶告訴記者，老兩口已經(jīng)在白云二村訂了一套面積50多平方米的二手住房，“總價70多萬元”，剩余的補償款，正好用作新房的裝修，“基本不用自己再掏什么錢了。”　　如果被征收戶選擇直接安置，可分配到位于氣象路的安置房，該安置房項目預(yù)計兩年后交付。據(jù)現(xiàn)場工作人員為一位昨天前來咨詢的被征收戶測算，對應(yīng)其一套50多平方米住房，安置房的面積基本可以確保達(dá)到110平方米。

#律師進(jìn)，急急急。！！#

你現(xiàn)在只能等待村委會給你們劃出一塊宅基地，取得宅基地使用證之后就可以在批準(zhǔn)的宅基地上蓋房子了。你在自家用地上蓋房子是違法的，屬于違法建筑，肯定會被拆除。所以，你需耐心等待，等到宅基地批下來即可。

#開飯店需要有那些準(zhǔn)備呢?#

開一家餐館，每天和吃打交道，很多人都有這樣的心愿。表面上看起來，開餐館就是找個店面支起爐灶，把菜炒了端給客人。實際上，即使開一家很小的餐館，都有很多環(huán)節(jié)、很多瑣碎的事情。原料如何采購最省錢省心？設(shè)備怎樣配置最合理……有時候，一些環(huán)節(jié)是否做到位，直接影響著這個餐館的成敗。本期創(chuàng)業(yè)調(diào)查對開一家特色餐館的各大步驟進(jìn)行解剖，同時介紹行業(yè)內(nèi)的一些經(jīng)營訣竅。 第一步：選店面 兩種地方是最好的選擇 一是公司寫字樓比較多的地方，二是居民居住密集的地方。選擇在公司寫字樓比較多的地方，可以保證中午生意。杭州的一些餐館經(jīng)常出現(xiàn)中午空位太多、晚上卻不夠坐的情況。老餐飲很在意中午生意能不能做好。這樣可以保證一天的良性運行。在杭州城西商住區(qū)，大的酒店往往都開不好，做得好的都是一些特色小餐飲店。 選擇店面的渠道有很多種。可以通過媒體廣告、門店前的轉(zhuǎn)手廣告，也可以直接找新開發(fā)的房子，和房東談。還有一種方式是選擇好大致地段后，直接找上門和店面業(yè)主聯(lián)系，不管對方現(xiàn)在做什么。這種方式雖然比較累，但是效果比較好。 可以利用店多隆市的效應(yīng) 不要以為店多的地方就不宜進(jìn)入。一條街上如果特色小飯店多了，會造成店多隆市的效應(yīng)，生意反而比單槍匹馬更容易做。關(guān)鍵是在這么多的店之間，要和別的店做出差異來。 轉(zhuǎn)租店面要慎重 借轉(zhuǎn)租的時候賺取一部分轉(zhuǎn)租費，這幾乎是餐飲業(yè)內(nèi)公開的秘密。所以，初入行的人在轉(zhuǎn)租別人店面時一定要小心。 轉(zhuǎn)租店面要注意一些陷阱：一是因為轉(zhuǎn)租方遇到道路拆遷工程，本身已經(jīng)開不下去了，只想借轉(zhuǎn)租收回一些初期投入的。所以找店面時必須先向附近店家仔細(xì)打聽，最好是到規(guī)劃、房管或工商等部門詢問一下。如果一個地方即將拆遷，當(dāng)?shù)毓ど趟话銜拥酵ㄖ５诙鹊牟宛^在排污、消防等問題上受到限制，已經(jīng)被有關(guān)部門要求不能再開下去的，但是承租方并不知道內(nèi)情，等到轉(zhuǎn)租費全都交了以后，卻發(fā)現(xiàn)這里根本不能開店。這種情況最多見于居民住宅樓下。第三，租下來后，對方卻提供不了房產(chǎn)證的，這種情況工商所也不會給營業(yè)執(zhí)照。第四種情況是，對方把門店生意炒旺后就轉(zhuǎn)租，目的只在于賺取轉(zhuǎn)租的費用。杭州市區(qū)有個別餐飲老板喜歡這樣操作。接手后，卻發(fā)現(xiàn)這家店已經(jīng)走向衰退期了，再想做旺，難度已是非常大。 如果一個店面在一個不長的時間里接二連三地被轉(zhuǎn)租，也必須非常小心。杭州餐飲界有句話：“做癱的飯店，風(fēng)水不好”，主要是指那種已經(jīng)多次轉(zhuǎn)手的店面，再想把它做好很困難。有時候，這一店面看上去符合地段好的許多特征，但是一些隱性的弱點很難被看出。比如，它雖然位于市中心、車流量大，邊上商務(wù)樓也不少。但是，它可能存在停車不便、進(jìn)出不便等問題，結(jié)果可能是生意怎么也做不好。 第二步：產(chǎn)品定位 選好門面后，就要開始進(jìn)行產(chǎn)品定位了。以開一家300平方米的特色飯店為例。 一種比較保險的做法是跟牢一個城市的美食流行大趨勢。比如三年前金華砂鍋十分流行，一家300多平方米的砂鍋店，一天可以做1萬元的生意。毛利可達(dá)到50％，凈利也有30％－35％。從去年開始，杭城餐飲川菜館的生意一片紅火。一些老板看到這個消費市場，專做衢州、江山、龍游等省內(nèi)地方特色的辣菜，比如文暉路口上有一家“衢州家鄉(xiāng)菜”，做的就是衢州的“三頭一掌”，既迎合眾多辣味愛好者，又有自己的地方特色。 目前杭城特色小餐飲店比較流行的做法是，把浙江省內(nèi)的地方菜直接引進(jìn)來開店。比如金華砂鍋店、石浦海鮮店、桐廬菜館、東陽菜館、溫嶺酒家……這些特色小飯店所以比較受歡迎。有的干脆以“土家菜”命名。一是因為目前杭州的外來人口很多，從省內(nèi)各地來杭州的人尤其多，地方特色小飯店開出來后，首先可以吸引大批老鄉(xiāng)。比如位于體育場路51號的映山紅浙西風(fēng)味餐館，主做龍游等地的浙西風(fēng)味菜，老板介紹，來自衢州、金華等地的家鄉(xiāng)客人占了三分之二。古墩路上的綠谷人家也是許多在杭麗水人聚餐的地方。

#我們是外地來浙江溫州打工的農(nóng)民工，在溫州這邊工廠基本上不管吃住，#

有孩子上學(xué)就沒辦法！如果是夫妻倆或者自己都可以找個大廠進(jìn)最起碼有宿舍有食堂。

#溫州土地拆遷唯一住房無房產(chǎn)證怎么辦#

首先，你父輩老房子被你兄弟們瓜分并給你安家費，這個你要咨詢律師，看是否合法；其次，拆遷的政策國家是有規(guī)定的，在1992年之前建的宅基地國家是承認(rèn)的，如果被拆會給予補償，等等一些歷史遺留的都有分時間段補償，如果是最近建的，再這之后補償幾乎沒有，國家是不承認(rèn)，直接算你是違建的；最后說下，一般拆遷安置，1、要不遠(yuǎn)遷到其他地方，2、原地回遷，如果面積相差，大的，要補足大的面積的差額，比如拆遷時你房子面積為50M2，分給你70M2的新房子，當(dāng)中20M2是要交錢的，不可能出現(xiàn)比你現(xiàn)在房子面積還少的情況，3、貨幣補償，不要房子，只要錢。所以你說的那個情況要咨詢你那邊的實施政策的部門了。供你參考。

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來源：臨律-浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在怎么樣，浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在怎么樣了

投稿：龐世睿

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