閑置拆遷補償標準,土地閑置費的征收標準是怎樣的

我國公民有使用土地的權利，公民在獲得土地使用權之后，就可以根據實際用途使用該處土地了。但如果公民在獲得土地之后沒有合理利用，使土地產生閑置，那么就要繳納一定的土地閑置費。那土地閑置費的征收標準是怎樣的?一起通過以下文章來了解一下吧。

一、土地閑置費的征收標準是怎樣的?

土地閑置費征收具體標準如下：

(一)已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費標準為：

1、經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%;

2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;

3、工業何基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%

各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權出讓金合同總額的20%。

(二)未簽訂國有土地使用權出讓合同或未辦理劃撥用地手續的閑置土地，土地閑置按各地規定的標準征收，計征時間累計不超過24個月。

二、閑置土地的處置和利用

(一)延長動工開發期限。簽訂補充協議，重新約定動工開發、竣工期限和違約責任。從補充協議約定的動工開發日期起，延長動工開發期限最長不得超過一年;

(二)調整土地用途、規劃條件。按照新用途或者新規劃條件重新辦理相關用地手續，并按照新用途或者新規劃條件核算、收繳或者退還土地價款。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規劃和城鄉規劃;

(三)由政府安排臨時使用。待原項目具備開發建設條件，國有建設用地使用權人重新開發建設。從安排臨時使用之日起，臨時使用期限最長不得超過兩年;

(四)協議有償收回國有建設用地使用權;

(五)置換土地。對已繳清土地價款、落實項目資金，且因規劃依法修改造成閑置的，可以為國有建設用地使用權人置換其它價值相當、用途相同的國有建設用地進行開發建設。涉及出讓土地的，應當重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換土地;

(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據實際情況規定其他處置方式。

規定土地閑置費也是為了使土地使用人更合理地使用土地，以免造成土地資源的浪費。不過土地閑置費的征收只針對以出讓的方式獲得的土地使用權。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●閑置拆遷補償標準是多少

●閑置拆遷補償標準最新

●閑置房產拆遷補償

●閑置拆遷補償標準文件

●2021年拆除閑置房補償標準

●閑置房拆除補助標準

●農村拆閑置房的目的是什么

●農村閑置房拆除國家補貼多少錢

●2022年拆除農村閑置房標準

●關于農村閑置房拆房補償標準

●法律規定農村閑置的危房拆除有補助嗎多少錢

●法律規定農村閑置的危房拆除有補助嗎多少錢

●2021年農村危房拆除還有補助嗎?

●農村的危房拆掉有補助嗎

●2020年農村危房拆除有補償嗎?

●農村拆除危舊房有沒有補貼

●農村危房拆除補償標準補償政策

●農村危房拆除國家有什么政策

●農村閑置危房強拆政策

●農村危房拆除補償標準是多少錢一平方

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●淮安房屋拆遷補償辦法，淮安市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償花卉賠償標準，拆遷樹木賠償標準規定:今日拆遷補償標準更新

●租地拆遷補償標準，政府租用農村土地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農村賓館拆遷補償標準，農村拆除老房子的補償標準價格是什么:今日拆遷補償標準更新

●城際高速拆遷補償標準，淮安市高鐵征地補償的標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●廣西桂林宅基地拆遷補償標準，廣西土地征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●泰興農村拆遷補償方案，泰興房屋搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●全國征地拆遷補償標準，二級公路征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2016年廠房拆遷補償標準拆商鋪，舊城改造拆遷營業房，能賠償同面積的商鋪嗎:今日拆遷補償標準更新

●國家級拆遷補償標準，農村房屋拆遷補償標準是什么，太低了該怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●鄭州哪些區拆遷補償高了，鄭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●壽縣拆遷補償最新標準，淮南市壽縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州新店拆遷補償標準多少，2024年福州拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●廣西藤縣農村房屋拆遷補償，廣西農村最新征地拆遷補償標準如何人員安置如何:今日房屋拆遷補償規定更新

●農村拆遷退出宅基地補償標準，農村宅基地有償退出補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●湖北漁船拆遷補償標準，精養魚池征收補償是多少:今日拆遷補償標準更新

●永州地區征地拆遷補償，永州市拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021年巴中市拆遷補償標準，四川省蓮藕國家征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●淄博市房屋拆遷補償辦法，淄博市拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大宅基地拆遷補償，農村房屋拆遷補償標準明細2021:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】閑置拆遷補償標準，閑置拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：尹嵐佳

內容審核：石珊律師