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諸暨拆遷補償辦法，浙江諸暨大唐黎明兩號地拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-14 08:40:53
作者：
圣運律師
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諸暨拆遷補償辦法,浙江諸暨大唐黎明兩號地拆遷,對于“浙江諸暨大唐黎明兩號地拆遷”的問題，根據我所了解的法律知識和法律依據，我將從拆遷的法定程序、補償標準以及注意事項等方面進行解答。拆遷的法定程序：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，

諸暨拆遷補償辦法，浙江諸暨大唐黎明兩號地拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、諸暨拆遷補償辦法,浙江諸暨大唐黎明兩號地拆遷

對于“浙江諸暨大唐黎明兩號地拆遷”的問題，根據我所了解的法律知識和法律依據，我將從拆遷的法定程序、補償標準以及注意事項等方面進行解答。

拆遷的法定程序：

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地需依照法定程序進行。這包括開展土地現狀調查、社會穩定風險評估、公告征收范圍等，并需聽取被征地農村集體經濟組織及其成員等的意見。

在前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。這意味著大唐黎明兩號地的拆遷工作也需遵循上述程序。

拆遷補償標準：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人可獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、停產停業損失的補償等。

諸暨市的拆遷補償標準可能會根據當地的具體政策和市場情況進行調整。因此，具體的補償金額需參考當地政府的公告或與被征收人簽訂的補償協議。

注意事項：

在拆遷過程中，被征收人應關注公告內容，了解自己的權利和義務。

如有異議，被征收人可依法申請復核評估或鑒定，維護自己的合法權益。

被征收人應積極配合拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

綜上所述，浙江諸暨大唐黎明兩號地的拆遷工作需遵循國家法律法規和當地政策的規定進行。被征收人應關注公告內容，了解自己的權利和義務，并積極配合拆遷工作。如有任何疑問或異議，可依法申請復核評估或鑒定。

二、諸暨拆遷補償標準2022

一般拆遷補償的標準如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。拆遷注意事項是什么：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、諸暨拆遷補償標準

諸暨拆遷補償標準如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。拆遷應該提交的資料如下：1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。綜上所述，有關部門進行拆遷的需要向當事人出具相應的證件和文書，告知當事人具體的內容，向當事人提供相應的補償，對于賠償問題產生糾紛的可以向法院提出起訴。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、諸暨高湖濕地二期拆遷規劃

法律分析：現階段包含兩方面，一是加快G235諸暨段、諸柯高速、紹諸高速浣東互通、店口高架和綜合港區建設，爭取開通諸杭通勤列車。

二是加快紹諸市域鐵路、杭諸城際鐵路、諸義高速、諸暨至浦陽快速路前期工作，加速對外交通的聯網和融通，謀劃建設杭紹一體化蕭諸綠色發展先導區。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十五條各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

五、諸暨拆遷補償規定是怎樣的

法律分析：房屋征收補償具體補償款需要根據具體的拆遷規定。拆遷公司根據規定的標準支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。1、房屋補償費為補償已開發房屋所有人的損失，按已開發房屋的結構和折舊程度折算，按平方米單價計算。2、周轉補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或尋找臨時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協助房屋拆除或不要求主動放棄部分權利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標準，當地人民政府根據當地的實際情況和國家相關法律政策，作為確定成單位必須嚴格執行，不能隨意變更。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。