深圳因規劃道路拆遷補償標準,深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些

深圳是我國最為發達的城市之一，而且深圳的發展速度也是非常的快的，為了能夠讓深圳發展的更加的好，所以政府也進行了相應的征地活動。說到征地，那么就一定要說一說拆遷補償標準，那么深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些?

一、補償方式

貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

二、補償標準

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

深圳政府對拆遷地區人民的關心，設定的相關賠償標準是非常的合理的。畢竟房屋是人民的安身之地，所以如果拆遷補償工作落實不到位的話，可能會引起一些不必要的社會矛盾的出現。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●深圳因規劃道路拆遷補償標準是多少

●深圳修路拆遷賠償

●深圳市拆遷規劃

●深圳道路征收賠償標準

●深圳政府修路征收怎樣賠償

●深圳征地拆遷

●深圳拆遷方案

●深圳城區拆遷

●深圳征地拆遷補償標準

●深圳公路建設拆遷賠償需要交稅

●深圳征地補償標準是什么樣的

●深圳征地補償標準是什么樣的

●深圳征地補償標準出臺

●深圳征地補償價格表

●深圳政府征地補償多少一平

●2019年深圳征地補償標準

●深圳征地賠償

●深圳土地征收補償法

●深圳征收土地補償標準2020年

●深圳征地拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●深圳集體土地上房屋拆遷補償，深圳村委統建房拆除有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●一級二區拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●深圳各地拆遷補償標準，深圳房子拆遷補償多少一平方:今日拆遷補償標準更新

●深圳集體土地建房拆遷補償，一般深圳小產權房拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●深圳商業街鋪拆遷補償標準，一般深圳小產權房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●市政府市場拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●律師代理拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●2021年拆遷補償標準變化政策，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●農村拆遷房補償標準2020標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●深圳房屋拆遷補償標準政策，深圳拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新

●深圳房屋征收及補償拆遷，廣東省深圳市房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新

●福田區房屋拆遷補償辦法，廣東省深圳市房屋征收拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶新建房子拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●深圳市城市更新拆遷補償辦法，深圳舊改賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳房產拆遷補償標準，深圳房子拆遷補償多少一平方:今日拆遷補償標準更新

●深圳城市拆遷補償最新標準，梅州市征地補償新標準是怎么規定的:今日拆遷補償標準更新

●深圳樓房拆遷補償比例，深圳拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●深圳商鋪拆遷補償標準政策，關于商鋪拆遷補償的政策有哪些:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷補償政策查詢標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

●2017房屋拆遷補償標準，深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】深圳因規劃道路拆遷補償標準，深圳修路拆遷賠償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：畢文

內容審核：侯承志律師