深圳集體土地上房屋拆遷補償,深圳村委統建房拆除有補償嘛,有補償的，深圳已經有村委統建樓拆遷補償實例，村委統建樓拆遷標準依據《深圳市房屋征收補償基準價格>為指導，影響拆遷價格主要因素是地段，越靠近市中心的村委統建樓，在拆遷補償時費用就會越高。
有補償的，深圳已經有村委統建樓拆遷補償實例，村委統建樓拆遷標準依據《深圳市房屋征收補償基準價格>為指導，影響拆遷價格主要因素是地段，越靠近市中心的村委統建樓，在拆遷補償時費用就會越高。拆遷補償有現金、房屋等選擇，人們更加愿意補償房屋。具體在房屋拆遷時，拆遷方會給出具體補償方案，拆遷戶到時候可以看看補償是否合理，補償不合理可拒絕拆遷。
一，這幾類房子沒有證件也要賠償
農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。
二，新增拆遷過渡費
農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。
三，拆件補償的兩種方式
補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種!
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。該條規定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。”
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投稿：韓怡依
內容審核：趙正群律師
