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我們轉塘的拆遷標準是 一個人 55個平方 獨身子女100。房子按1500一個平方買的 ，當然你原本拆遷的房子可以陪個 150萬。如果不要房子 直接陪錢 80萬一個人，當然選擇房子核算
我也是蕭山黨灣的，我們也被拆遷，但是沒有合理的算法得到，只知道當時有張紙下來，就是房屋面積每平米900多元來算的吧。然后裝簧的另加大概是400一平米吧。然后平均是1350多每平米吧，你房屋有多少平米就*1350這樣子是主房的算法，再加上附房應該 是600多一平米吧，還有人員安置費是1萬多一個人，還有12個月的租房補貼，這樣算上去就差不多了，具體怎么算不是很清楚，反正是每一項都有它的基數的，這個數字是嚴重不合情理的。我們是有苦沒處訴呀，嚴重的不合理賠償呀。
你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現金補償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補償還是房產置換，按照《《國有土地上房屋征收與補償條例》政府都有專項補助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補償，以及建筑物共有部位的補償（按照物權法屬于全體業主，各業主按照房產占建筑物的百分點分得補償這些沒被人們注意的細節。
杭州又一個城中村將要拆遷，那就是位于城西繁華地帶的宋江村。這塊地方可是寸金尺土，新融街小編就住在附近，現在附近新房的均價在5萬一平以上，宋江村的位置就在古翠路和文一路一邊，與翠苑三區毗鄰。地段優勢極佳，旁邊有地鐵口和兩個大型超市，居民住宅密集，實打實的市中心地段。由于宋江村地段實在是太好了！這里的居民每年單單房租一幢樓就能賺20萬左右，有同事就租房在那，一個小小的不足10平方的單間就要1500一個月。據悉為了動員宋江村居民搬遷，翠苑街道成立了法制組、綜合組、警戒組和四個簽約工組小組，8名區管干部帶領機關、社區人員走村入戶、對接溝通。宋江村的114戶住戶建立了一戶一檔，并將每戶、每人的戶籍地籍情況予以公示，接受監督，確保公正公平。 村民能補償到什么？宋江村拆遷并沒有公布補償方案！但據新融街小編了解到某市中心地段的城中村，拆遷時候是按照門戶家庭先分三套位于市中心的房子，再按照家庭人數每一個人分200萬元。可以說城中村的拆遷戶每一戶家庭能得到的補充不少于千萬！但是，就算如此，如果不是非要拆，城中村的居民都不愿意拆遷的，這里面的道道大家應該都懂。新融街小編預計由于地段實在太好，宋江村每戶居民的補償不會少！這塊地方地價少算也要價值至少25億以上，如果按照以后這里蓋小區，一個小區500戶算，一戶100平方，一平方賣5萬，就是25億（這是往少了算）。。。。
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各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據當地的情況而定，一般評估房子磚混結構的房子基價在525元每平方，框架結構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復的
一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據房屋含鋼量雙方協商補償條件。單純包工約每平米20元左右。地區不同面積不同價不同。
近二年內絕對會拆遷。 那邊房子要看地方的，有些會拆遷。 我男友家去年就在拆遷，在朝暉。 賠償的話市政府規定的價格在多少每平方米？ 一般賠償5000元每平方。 如果是拆遷安置房，只要加1，2000千每平方的造新房子費用就好的。
大概二百萬吧！
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投稿：祁佳莉
內容審核：范美華律師
