湛江市農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣東省征地補(bǔ)償辦法中哪些可以獲得賠償

目前我國征地現(xiàn)象比較普遍，交通運(yùn)輸?shù)目焖侔l(fā)展、地鐵的修建、城市的建設(shè)等方面都與土地息息相關(guān)。如果是農(nóng)戶的宅基地、耕地或是林地等類型國家都會給予一定金額的補(bǔ)償款，具體的補(bǔ)償辦法由各省市自己制定，那么廣東省征地補(bǔ)償辦法中哪些可以獲得賠償呢?下面就由小編為大家整理一下相關(guān)規(guī)定。

一、廣東省征地補(bǔ)償辦法中哪些可以獲得賠償

(一) 征地補(bǔ)償

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(修訂調(diào)整)》使用說明

1、《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(修訂調(diào)整)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)(不含深圳市)征收集體農(nóng)用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補(bǔ)償，《標(biāo)準(zhǔn)》與《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時(shí)使用。征收集體其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

2、《標(biāo)準(zhǔn)》只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用需另計(jì)算。

3、《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、各地征地補(bǔ)償不得低于《標(biāo)準(zhǔn)》。各縣(市、區(qū))以上人民政府可根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》和《分類表》，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，具體制定本地區(qū)區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省國土資源廳備案。

5、由于行政區(qū)域的調(diào)整或其他原因，個(gè)別村原類別檔次水平與所在鎮(zhèn)的類別檔次水平不一致的，在上報(bào)征地材料時(shí)，應(yīng)對上報(bào)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明理由，經(jīng)省人民政府同意后可按原類別檔次水平執(zhí)行。

6、根據(jù)實(shí)際情況變化，《標(biāo)準(zhǔn)》和《分類表》適時(shí)進(jìn)行調(diào)整更新。

7、《標(biāo)準(zhǔn)》及《分類表》由省國土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

8、《標(biāo)準(zhǔn)》及《分類表》自公布之日起實(shí)施，有效期四年?！稑?biāo)準(zhǔn)》實(shí)施之前上報(bào)省國土資源廳受理征地報(bào)批手續(xù)的，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可按原有規(guī)定辦理;《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施之前已完成聽證程序、征地補(bǔ)償款已預(yù)付的征地項(xiàng)目，在《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施之日起30日內(nèi)報(bào)省國土資源廳受理的，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可按原有規(guī)定辦理。

對相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)做出了更新調(diào)整，即使是一個(gè)省內(nèi)也需要根據(jù)各縣市不同的發(fā)展水平具體制定不同的標(biāo)準(zhǔn)，如果想要對所處地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)了解得更為詳細(xì)，小編建議到各縣市網(wǎng)站查詢，或者登陸圣運(yùn)網(wǎng)站向?qū)I(yè)律師咨詢也是可以的。

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文章來源參考：【頭條】湛江市農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湛江市農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：嚴(yán)菲嵐

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