一、宜賓房子以舊換新最新政策

宜賓房子以舊換新最新政策主要涉及舊房改造、公積金提取以及農(nóng)村老房子翻建等方面。以下是對(duì)這些政策的詳細(xì)解答：

一、舊房改造政策

居民出資責(zé)任：按照誰(shuí)受益、誰(shuí)出資原則，居民可通過(guò)直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式參與改造。同時(shí)，支持提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

政府支持：中央財(cái)政給予資金補(bǔ)助，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容，如2000年底前建成的老舊小區(qū)。省級(jí)和市縣人民政府也相應(yīng)提供資金支持。

金融服務(wù)：支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實(shí)施運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)行債券融資，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等加大信貸支持力度，商業(yè)銀行提供信貸支持。

社會(huì)力量參與：引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位出資參與小區(qū)改造，并通過(guò)政府采購(gòu)等方式吸引社會(huì)力量投資參與。

稅費(fèi)減免：對(duì)參與改造的專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位給予稅費(fèi)減免優(yōu)惠。

二、公積金提取新政策

宜賓市根據(jù)國(guó)家公積金管理相關(guān)政策，允許職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)提取住房公積金。這意味著，在宜賓房子以舊換新的過(guò)程中，如果涉及到大修或翻建自住住房，職工是可以提取公積金來(lái)支持這一行動(dòng)的。

三、農(nóng)村老房子翻建政策

翻建申請(qǐng)：土地證、房產(chǎn)證齊全或土地證上四鄰標(biāo)注清楚的情況下，可拍照并攜帶相關(guān)證件去行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。若土地證上四鄰標(biāo)注不清，需土地管理部門重新認(rèn)證后才能申請(qǐng)。

用地面積標(biāo)準(zhǔn)：5人戶及以下的宅基地面積不超過(guò)140平方米，建筑占地面積不超過(guò)90平方米；6人戶及以上的宅基地面積不超過(guò)160平方米，建筑占地面積不超過(guò)100平方米。

綜上所述，宜賓房子以舊換新最新政策涵蓋了舊房改造、公積金提取和農(nóng)村老房子翻建等多個(gè)方面。這些政策旨在提升居民住房條件，推動(dòng)城市更新和農(nóng)村振興。請(qǐng)注意，具體政策實(shí)施可能因地區(qū)和時(shí)間而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、舊房改造政策

原拆原建即舊房改造，指按原建筑面積、原房屋位置翻建新房屋。

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。

對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、關(guān)于舊房改造的政策

法律分析：（一）明確改造對(duì)象范圍。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。各地要結(jié)合實(shí)際，合理界定本地區(qū)改造對(duì)象范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。

（二）合理確定改造內(nèi)容。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造內(nèi)容可分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。

1. 基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等

2. 完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、小區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

3. 提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

各地可因地制宜確定改造內(nèi)容清單、標(biāo)準(zhǔn)和支持政策。

（三）編制專項(xiàng)改造規(guī)劃和計(jì)劃。各地要進(jìn)一步摸清既有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)底數(shù)，建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。區(qū)分輕重緩急，切實(shí)評(píng)估財(cái)政承受能力，科學(xué)編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃，不得盲目舉債鋪攤子。建立激勵(lì)機(jī)制，優(yōu)先對(duì)居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高的小區(qū)（包括移交政府安置的軍隊(duì)離退休干部住宅小區(qū)）實(shí)施改造。養(yǎng)老、文化、教育、衛(wèi)生、托育、體育、郵政快遞、社會(huì)治安等有關(guān)方面涉及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的各類設(shè)施增設(shè)或改造計(jì)劃，以及電力、通信、供水、排水、供氣、供熱等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的相關(guān)管線改造計(jì)劃，應(yīng)主動(dòng)與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和計(jì)劃有效對(duì)接，同步推進(jìn)實(shí)施。國(guó)有企事業(yè)單位、軍隊(duì)所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)按屬地原則納入地方改造規(guī)劃和計(jì)劃統(tǒng)一組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

h3>四、舊房改造政策

原拆原建即舊房改造，指按原建筑面積、原房屋位置翻建新房屋。

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。

對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宜賓房子以舊換新最新政策規(guī)定

●宜賓房子以舊換新最新政策文件

●宜賓房子以舊換新政策最新消息

●宜賓房子以舊換新最新政策是什么

●宜賓舊房改造政策

●宜賓市房子

●宜賓房折轉(zhuǎn)讓

●宜賓房子以舊換新最新政策文件

●宜賓老城區(qū)房子

●宜賓樓市新政

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宜賓國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償，宜賓市最新征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宜賓房屋拆遷補(bǔ)償方案，宜賓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2018宜賓市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，農(nóng)村拆遷房屋怎么安置:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓農(nóng)村老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，宜賓房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●武漢水果園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024的規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，宜賓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●宜賓市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,宜賓市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●宜賓各縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓市征地拆遷賠償?shù)木唧w內(nèi)容有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓2012房屋拆遷補(bǔ)償，宜賓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●翠屏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024的規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,宜賓縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●宜賓農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定2021，2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償明細(xì)表，讓你看的明明白白:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宜賓工業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償征收，宜賓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●宜賓房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓市最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宜賓翠屏區(qū)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024的規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓市房屋拆遷補(bǔ)償征收，2023年宜賓市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

●宜賓市居民拆遷補(bǔ)償規(guī)定，宜賓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宜賓市農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜賓市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜賓公房拆遷補(bǔ)償征收，2022年宣城地區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：頭條-宜賓房子以舊換新最新政策，