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2018宜賓市拆遷補償標準明細,農村拆遷房屋怎么安置,隨著工業化進程的加快，農村房屋被征收拆遷呈上升趨勢。而農民最關注的莫過于農村拆遷房屋該怎么安置?由于城市的發展速度不一，農村房屋拆遷補償目前沒有一個統一的標準，這在實踐中引發了一系列問題

2018宜賓市拆遷補償標準明細，農村拆遷房屋怎么安置:今日拆遷補償標準更新

2018宜賓市拆遷補償標準明細,農村拆遷房屋怎么安置

隨著工業化進程的加快，農村房屋被征收拆遷呈上升趨勢。而農民最關注的莫過于農村拆遷房屋該怎么安置?由于城市的發展速度不一，農村房屋拆遷補償目前沒有一個統一的標準，這在實踐中引發了一系列問題。

農村房屋拆遷怎么安置，這在各地的標準有差異，以北京市為例，需要注意遵循以下安置標準：

1、拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。

經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償;但是，經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，可以按照區、縣人民政府的規定給予適當補償。

每戶宅基地面積的控制標準，按照區、縣人民政府根據《北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定》第六條確定的標準執行。

2、拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。

本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償。屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(民族鄉)、鎮人民政府根據當地實際情況確定，報區、縣人民政府批準后執行;屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農村集體經濟組織或者村民委員會確定，報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后執行。

本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批準建房文件的，拆遷房屋時不予認定。

3、農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民政府的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

4、占地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規定執行。

5、對利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外，還應當適當補償停產、停業的經濟損失。其中，征地拆遷房屋的經濟損失補償標準，由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的經濟損失補償標準，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。

6、拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區、縣人民政府規定;占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定并報區、縣人民政府備案。

7、拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置成新價結合剩余期限給予適當補償。

以上就是對農村拆遷的房屋怎么安置的解答，即是北京事農村房屋拆遷補償的一些規定，在拆遷補償中，如果明確知道農村房屋拆遷補償的標準，就可以避免自身利益受到損害。如果在這方面遇到了什么問題的話，可以直接來電咨詢我們圣運的在線律師。