一、老房子被強制拆遷，違法嗎？

被征收人在法定期限內(nèi)不申請復議或訴訟，不搬遷的，征收政府可申請法院強制拆除，不構(gòu)成違法。但如果征收部門采取非法手段迫使搬遷并拆除房屋，則構(gòu)成違法，需承擔法律責任。城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可以采取查封、強制拆除等措施，如果當事人不停止建設(shè)或逾期不拆除。

法律分析

需根據(jù)具體情況具體分析。如被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復議或者不提起行政訴訟，也不再補償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，作出征收決定的人民政府依法申請人民法院采取強拆措施的，不構(gòu)成違法。

如果征收主管部門或者其工作人員在未與被征收人達成賠償協(xié)議的情況下，采取供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，并強制拆除被征收人房屋的，就構(gòu)成違法，需要承擔法律責任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

拓展延伸

老房子被強制拆遷，拆遷合法性及相關(guān)法律問題解析

在解析老房子被強制拆遷的拆遷合法性及相關(guān)法律問題時，需要考慮多個方面。首先，拆遷的合法性取決于國家和地方政府的規(guī)定，以及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行情況。其次，拆遷是否合法還要考慮拆遷程序是否符合法定程序，是否有充分的合法依據(jù)和正當理由。此外，需要關(guān)注拆遷補償是否合理、公正，是否保障了被拆遷人的權(quán)益。如果拆遷過程中存在違法行為，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益，尋求合法補償。綜上所述，對于老房子被強制拆遷的拆遷合法性及相關(guān)法律問題，需要綜合考慮相關(guān)法律法規(guī)和具體情況，以確保公正、合法的拆遷過程。

結(jié)語

綜合考慮相關(guān)法律法規(guī)和具體情況，確保公正、合法的拆遷過程，是解析老房子被強制拆遷的拆遷合法性及相關(guān)法律問題的關(guān)鍵。拆遷的合法性取決于政府規(guī)定和法律執(zhí)行情況，同時要考慮拆遷程序是否符合法定程序，是否有合法依據(jù)和正當理由。此外，拆遷補償是否合理、公正，是否保障被拆遷人的權(quán)益也是重要的考慮因素。對于存在違法行為的拆遷過程，被拆遷人有權(quán)通過法律途徑維護自己的權(quán)益，尋求合法補償。因此，我們應(yīng)綜合考慮各種因素，確保老房子被強制拆遷的拆遷合法性及相關(guān)法律問題得到妥善處理。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、老房子被強拆是否合法？

老房子強拆是否合法

房屋被強拆的維權(quán)途徑是可以向當?shù)刈》抗芾聿块T投訴；可以正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任；還可以向法院起訴。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

強拆違章建筑是否合法

對違法的建筑進行強制拆除是不是合法的，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。強拆的法定程序：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強制執(zhí)行房屋，由裁決機關(guān)接收。

農(nóng)村危房強拆是否合法

判斷危房強拆是否合法，首先，要看危房的鑒定申請申請主體是否合法，政府部門是無權(quán)作為危房申請人鑒定主體的。其次，若被鑒定為危房需要區(qū)分對待，包括：1.采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；2.采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；3.已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。4.整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。可以看出，只有第四種情況是必須立即拆除的，其他情況均不是需要拆除的情形。最后，房屋確實需要拆除的，應(yīng)當履行相應(yīng)的法定程序，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式拆除。

一戶兩宅是否合法被強拆

一戶多宅有合法情形的，征收方是不能以違法為由拆除宅基地上房屋且不給補償?shù)摹Ｒ虼耍瑢τ谡鞯夭疬w，“一戶多宅”并不是理所當然的違法建筑，是不能任意拆除的，否則是非法強拆。如果拆遷隊到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。已經(jīng)遭到強拆的，應(yīng)搜集證據(jù)，運用法律手段維權(quán)。

開發(fā)商強拆合法嗎

開發(fā)商強拆行為是否合法要分具體情況。1、本身就是違法建筑，可以拆除，而且沒有補償。2、政府需要征用土地，按照法律的程序?qū)用襁M行補償，但是某些居民不愿意拆遷，政府可以通過法律程序進行拆遷。3、政府授權(quán)開發(fā)商沒有按照法律程序進行拆遷。前面的兩種，都是合法的，不存在公平問題。最后一種肯定是違法操作的。

《中華人民共和國行政強制法》第十八條、第四十四條

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

該內(nèi)容由 陳瑤律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、老房子遭遇強拆，是否合法？

強拆分為違法建筑拆除和政府征收房屋拆除。行政強制法規(guī)定，符合條件和程序的強拆不違法。行政機關(guān)作出決定后，當事人不履行義務(wù)，行政機關(guān)有權(quán)強制執(zhí)行。

法律分析

強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定強制執(zhí)行。

拓展延伸

強拆老房子引發(fā)的法律爭議和社會影響

強拆老房子引發(fā)的法律爭議和社會影響是一個復雜而敏感的話題。在一些情況下，政府可能以城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等為由，對老房子進行強拆。然而，這種行為常常引發(fā)了法律爭議。一方面，一些人認為強拆違背了私有財產(chǎn)權(quán)的保護，侵犯了居民的權(quán)益，應(yīng)該受到法律制約。另一方面，一些人認為強拆是為了推動城市發(fā)展和改善居住條件，符合公共利益。社會上對于強拆的爭議不斷，涉及到公平正義、城市規(guī)劃和人居環(huán)境等諸多問題。強拆不僅影響了被拆遷居民的生活，也引發(fā)了社會的關(guān)注和討論。因此，需要綜合考慮各方利益，通過合理的法律和社會機制來解決這一問題，以實現(xiàn)公正和可持續(xù)的城市發(fā)展。

結(jié)語

強拆老房子引發(fā)的法律爭議和社會影響是一個復雜而敏感的話題。社會上對于強拆的爭議不斷，涉及到公平正義、城市規(guī)劃和人居環(huán)境等諸多問題。因此，需要綜合考慮各方利益，通過合理的法律和社會機制來解決這一問題，以實現(xiàn)公正和可持續(xù)的城市發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、老房子被強拆是否合法？

老房子強拆是否合法

房屋被強拆的維權(quán)途徑是可以向當?shù)刈》抗芾聿块T投訴；可以正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任；還可以向法院起訴。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

強拆違章建筑是否合法

對違法的建筑進行強制拆除是不是合法的，要依據(jù)強拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強拆的，就合法，強拆程序不合法的，就是違法。強拆的法定程序：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時，應(yīng)當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關(guān)的執(zhí)行。4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強制執(zhí)行房屋，由裁決機關(guān)接收。

農(nóng)村危房強拆是否合法

判斷危房強拆是否合法，首先，要看危房的鑒定申請申請主體是否合法，政府部門是無權(quán)作為危房申請人鑒定主體的。其次，若被鑒定為危房需要區(qū)分對待，包括：1.采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；2.采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；3.已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。4.整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。可以看出，只有第四種情況是必須立即拆除的，其他情況均不是需要拆除的情形。最后，房屋確實需要拆除的，應(yīng)當履行相應(yīng)的法定程序，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式拆除。

一戶兩宅是否合法被強拆

一戶多宅有合法情形的，征收方是不能以違法為由拆除宅基地上房屋且不給補償?shù)摹Ｒ虼耍瑢τ谡鞯夭疬w，“一戶多宅”并不是理所當然的違法建筑，是不能任意拆除的，否則是非法強拆。如果拆遷隊到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。已經(jīng)遭到強拆的，應(yīng)搜集證據(jù)，運用法律手段維權(quán)。

開發(fā)商強拆合法嗎

開發(fā)商強拆行為是否合法要分具體情況。1、本身就是違法建筑，可以拆除，而且沒有補償。2、政府需要征用土地，按照法律的程序?qū)用襁M行補償，但是某些居民不愿意拆遷，政府可以通過法律程序進行拆遷。3、政府授權(quán)開發(fā)商沒有按照法律程序進行拆遷。前面的兩種，都是合法的，不存在公平問題。最后一種肯定是違法操作的。

《中華人民共和國行政強制法》第十八條、第四十四條

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條

該內(nèi)容由 陳瑤律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老房子被強制拆遷,違法嗎怎么處理

●老房子被強制拆遷,違法嗎怎么辦

●老房子被強拆怎么辦

●老房子被強制拆遷,違法嗎

●我的老房子被強拆了,我該怎么辦?

●老房被強拆僅賠6900

●老房子強行拆怎么處理

●老房子被強制拆遷,違法嗎怎么辦

●老房被政府強制性拆了怎么辦

●被強制拆掉的老房子怎么處理

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我是花溪。我有老房子改造，換了棚子給我補償。我不同意。是單位修給員工的。我想用住房補償。沒有產(chǎn)權(quán),正常房屋被納入舊房改造，補償?shù)停趺淳S權(quán):今日城市更新在線法律咨詢

●廣州白云區(qū)上步村的老房子會拆遷嗎,廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)新田村舊改什么時候回遷？:今日城市更新在線法律咨詢

●北京老樓房拆遷如何補償?shù)模r(nóng)民搬遷后老房子會如何補償 :今日樓房拆遷補償更新

●樂山農(nóng)村老房子拆遷補償標準，高鐵征地程序是如何規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●老舊樓拆遷補償標準政策，農(nóng)村拆除老房子的補償標準價格是什么:今日拆遷補償標準更新

●村民老屋被鄉(xiāng)府強拆合法嗎？,村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●舊樓房拆遷補償政策，請問法律規(guī)定的老房子拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●傳統(tǒng)的房屋拆遷怎么補償，修新農(nóng)村拆老房子怎么補貼:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●賣老房子，向村委會申請宅基地，合法嗎？,農(nóng)村村委會向村民賣宅基地合法嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●老舊樓房拆除最新政策,政府拆老房子的政策:今日城市更新在線法律咨詢

●三十年的房子國家會拆遷嗎,40年老房子國家會拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●買老房子會拆遷嗎,老房子還能拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●關(guān)于村集體強拆種植房屋是不是違法,村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●國家對老房子怎么處理？,國家對老房子怎么處理:今日城市更新在線法律咨詢

●40年老房子國家會拆遷嗎,40年歷史的房子是否會被國家拆遷？:今日城市更新在線法律咨詢

●40年歷史的房子是否會被國家拆遷？,40年老房子國家會拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢

●停止拆遷？住建部已明確，2022年起，20年的老房子統(tǒng)統(tǒng)這樣處理,2023年拆遷最新政策住建部:今日城市更新在線法律咨詢

●村委會強拆村民民房怎么辦,村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委強拆村民房屋怎么處理,村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村的老房子賣了還能要回來嗎,農(nóng)村的房子賣了還能要回來嗎？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-老房子被強制拆遷，違法嗎？，