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農民被國家征收土地很有錢嗎,都有哪些補償費用?,國家征地農民都能得到什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 16:36:01
  • 作者:

    圣運律師
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農民被國家征收土地很有錢嗎,都有哪些補償費用?,隨著社會的不斷發展,國家的經濟實力也越來越強,也正因為如此,我們的國家建設也就成為必要。然而,國家建設肯定少不了的就是征用土地,因為需要擴建、需要改造,這也就意味著有可能我們自己的房子也會被征

農民被國家征收土地很有錢嗎,都有哪些補償費用?,國家征地農民都能得到什么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農民被國家征收土地很有錢嗎,都有哪些補償費用?

隨著社會的不斷發展,國家的經濟實力也越來越強,也正因為如此,我們的國家建設也就成為必要。然而,國家建設肯定少不了的就是征用土地,因為需要擴建、需要改造,這也就意味著有可能我們自己的房子也會被征收、被占用,那么農民被國家征收土地很有錢嗎,補助會有多少呢?

根據《土地管理法》和相關的行政規定,土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成,農民被征收土地后,國家會給出相應的補償,這是一筆巨大的費用。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在《土地管理法》中刪除。

三、征地補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。

四、征地補償糾紛

1、補償標準爭議

先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛

其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛

該糾紛屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

二、農民征收土地補償標準是什么

一、農民征收土地補償標準是什么

1、農民征收土地補償標準如下:

(1)征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;

(2)征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;

(3)、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;

(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、農民征收土地補償流程是什么

農民征收土地補償流程如下:

1、發布征地預告;

2、現狀調查及確認;

3、征詢村民意見,組織征地聽證;

4、征地材料的組織、審核及上報;

5、征地的審查、報批;

6、辦理征地補償登記;

7、征地補償安置方案擬訂和報批;

8、實施補償安置方案和交付;

9、征地爭議的協調及裁決。

三、國家征地農民都能得到什么補償

青苗費和地上附著物費用是對土地投入損失的補償,根據土地承包經營權人的不同,補償給土地承包經營權人或受讓人。安置費應補償給土地承包經營權人,如果村集體提供同等土地或安置工作,可交給村集體或安置單位。土地補償費是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償,所有成員都有權利。國家支持利于人民發展和生態環境的開發,認可后荒地荒山開墾人擁有使用權。

法律分析

1、是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的,就補償給土地承包經營權人;如果土地承包經營權流轉了,就補償給受讓人。

2、是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經營權人,是對其喪失土地承包經營權的補償。如果土地承包經營權人的土地被征收之后,村集體又拿出同等的土地給該土地承包經營權人承包,則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經營權人的土地被征收后,村集體對其進行了安置,為其安排了工作,這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地,而堅持要補償費。

3、是土地補償費。這筆費用是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償,應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。對于利于人民發展,利于生態環境的,國家都會予以支持,在獲得認可后對荒地荒山進行開發,開墾人是擁有使用權的。

拓展延伸

國家征地政策下農民補償措施及其執行情況

國家征地政策下,農民在征地過程中享有一定的補償措施。根據相關法律法規,農民可以得到以下補償:首先,根據被征地土地的性質和用途,農民可以獲得土地補償費用,包括土地征收款、土地補償款等。其次,農民還可以得到安置補助費用,用于安置新的居住地或經營場所的建設。此外,農民還可以獲得收益補償,即征地后可能失去的農田收益的補償。同時,對于因征地而失去的房屋、樹木等財產,農民也有權獲得相應的補償。然而,實際執行情況存在一定的問題,有些地方在補償標準、程序等方面存在不合理或不公平的情況。因此,需要加強對農民補償政策的監督和執行,確保農民合法權益得到充分保障。

結語

在國家征地政策下,農民享有一定的補償措施。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及收益補償等,旨在補償農民因征地而產生的損失。然而,實際執行中存在不合理和不公平的情況,需要加強對農民補償政策的監督和執行,確保其合法權益得到充分保障。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

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