住建局保障辦職責范圍，住建局保障辦的職責范圍主要包括以下幾個方面：住房保障與制度改革：負責保障性住房建設的統籌協調和管理。指導保障性住房的配租配售及租賃補貼發放。管理直管公房并落實私房相關政策。房地產市場監管：監測和分析房地產業運行態勢，負
住建局保障辦的職責范圍主要包括以下幾個方面：
住房保障與制度改革：
負責保障性住房建設的統籌協調和管理。
指導保障性住房的配租配售及租賃補貼發放。
管理直管公房并落實私房相關政策。
房地產市場監管：
監測和分析房地產業運行態勢，負責區域內房地產市場平穩健康發展的監督管理。
規范房地產和建筑市場秩序，監管市場主體經營行為。
負責房屋樓盤表的建立和面積管理，監管房屋交易行為，包括買賣、抵押、租賃等。
建筑行業管理：
監督管理開發、勘察、設計、施工、監理、物業管理服務等建筑行業各環節。
負責建筑業和房地產業新經濟政策的推進落實。
監管建設工程定額、工程造價和招標投標活動。
建筑工程質量與安全監督：
監督管理房屋建筑和市政基礎設施工程的質量與安全。
負責房屋使用安全管理和相關防治工作。
城市更新與公共配套設施建設：
監管國有土地上房屋征收與補償工作。
負責歷史建筑保護、城鄉建筑風貌立面管理，以及城市既有建筑的功能改造和風貌提升。
協調城鄉基本公共配套設施建設，推進重大公共服務設施項目。
資金管理：
編制住房和城鄉建設資金年度計劃。
負責相關資金的籌集、使用和監管，以及建設行政事業性費用的核繳與管理。
此外，住建局保障辦還可能承擔推進建筑行業綠色發展、科技進步、人才隊伍建設，以及完成縣委、縣政府交辦的其他任務等職責。這些職責共同構成了住建局保障辦在住房和城鄉建設領域中的綜合管理與服務職能。請注意，具體職責可能因地區和組織架構的差異而有所調整。
法律分析：1、貫徹執行國家和省關于建設事業的方針、政策和法律、法規；2、制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；3、指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；4、綜合管理全市建筑活動，規范建筑市場；5、指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；6、指導全市城市建設和村鎮建設工作；7、負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業管理，規范建設工程勘察、設計、咨詢市場；8、管理全市建設行業對外經濟技術合作。
法律依據：《機關事務管理條例》
第二條 各級人民政府及其部門的機關事務管理活動適用本條例。
第六條 機關事務工作應當遵循保障公務、厲行節約、務實高效、公開透明的原則。
住建局主要是對住房或者建造這一方面的審批，合格之后便會發放相關證件。住建局是屬于行政級別，也被稱為是建設部，它是在2008年新成立的部門，主要負責對建設方面的行政管理，在同年的3月份，經過再次改革，成為“住房和城鄉建設部”。與縣規劃和自然資源局的有關職責分工。縣住建局負責統籌協調既有建筑風貌提升及改造工作，協調城市地下空間開發利用具體項目建設工作。
一、住建局執法權有哪些。
1、監督管理建筑市場，規范市場各方主體行為；
2、負責城市供水、節水、排水、垃圾污水處理、燃氣、熱力等市政公用事業管理工作；
3、指導城市公用道路、管網配套、路燈、垃圾污水處理設施的建設維護、安全和應急管理工作；
4、負責城區河道管理和城市防汛工作；
5、按照檔案行政主管部門的要求，負責城鄉建設檔案工作；
6、負責指導城市園林綠化、環境藝術、風景名勝區的建設和管理工作；
7、承擔規范村鎮建設、指導全縣村鎮建設的責任；
8、承擔建筑工程質量安全監管的責任承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任，推進城鎮污水處理、城鎮節水等城鎮減排工作，配合推進城鎮垃圾處理減排工作；
9、承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。
二、住建局主要職責。
1、貫徹執行國家、省、市關于住房和城鄉建設相關法律和政策;
2、組織編制住房保障、城市基礎設施建設、房地產業發展規劃和年度計劃;
3、擬訂住房保障相關政策并指導實施;
4、負責全縣城鎮房屋產權產籍和縣直管公房、單位自管房。
法律依據：
《中華人民共和國節約能源法》第八十條 房地產開發企業違反本法規定，在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息的，由建設主管部門責令限期改正，逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款;對以上信息作虛假宣傳的，由建設主管部門責令改正，處五萬元以上二十萬元以下罰款。
h3>四、住建局職能法律分析：1、貫徹執行國家和省關于建設事業的方針、政策和法律、法規；2、制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；3、指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；4、綜合管理全市建筑活動，規范建筑市場；5、指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；6、指導全市城市建設和村鎮建設工作；7、負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業管理，規范建設工程勘察、設計、咨詢市場；8、管理全市建設行業對外經濟技術合作。
法律依據：《機關事務管理條例》
第二條 各級人民政府及其部門的機關事務管理活動適用本條例。
第六條 機關事務工作應當遵循保障公務、厲行節約、務實高效、公開透明的原則。
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內容審核：王蘭律師
來源：臨律-住建局保障辦職責范圍，
