住建部管轄范圍有哪些，住建部的管轄范圍主要包括以下幾個方面：一、貫徹執行相關法律法規住建部首先負責貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設、人民防空的法律法規規章，并起草相關的規范性文件。這包括制定有關政策措施和年度計劃，并組織實施，同時研究
住建部的管轄范圍主要包括以下幾個方面：
一、貫徹執行相關法律法規
住建部首先負責貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設、人民防空的法律法規規章，并起草相關的規范性文件。這包括制定有關政策措施和年度計劃，并組織實施，同時研究相關重大問題，提出政策建議。
二、住房保障與房地產市場監管
住房保障：住建部負責保障性住房建設的統籌協調和管理，包括指導保障性住房的配租配售和租賃補貼發放，以及管理直管公房和落實私房相關政策。
房地產市場監管：住建部負責規范房地產市場秩序，承擔市場主體經營行為的監督管理。這包括負責房地產市場的平穩健康發展監管，房地產和建筑行業中介機構、從業人員的監管，以及物業管理服務活動的監管等。
三、建筑業與公共設施建設管理
建筑業管理：住建部負責建筑業的推進發展，包括產業運行態勢的監測、統計分析，建筑業新經濟政策的推進落實，建筑工程質量與安全監督管理等。
公共設施建設：住建部還負責公共配套設施建設，包括協調城鄉基本公共配套設施建設，統籌協調重大公共服務配套設施項目建設的推進工作等。此外，還涉及城市基礎設施建設，如統籌協調指導新建、改建、擴建城市道路、橋梁等。
四、其他相關職責
除了上述主要方面，住建部的管轄范圍還包括負責村鎮建設工作，推進建筑行業綠色發展和科技進步工作，管理住房和城鄉建設資金等。同時，承擔職責范圍內的安全生產、生態環境保護、人才隊伍建設等工作。
綜上所述，住建部的管轄范圍涵蓋了住房保障、房地產市場監管、建筑業與公共設施建設管理等多個領域，是確保城鄉住房與建設事業健康發展的重要政府部門。
住建局歸城市建設管理局管。
城市建設管理局的主要職責是擬定和完善城市基礎設施等，內設辦公室等機構，屬城市建設類型。住建局主要部門有黨政辦公室、城鄉建設管理科、建筑業管理科、房地產市場監管科、住房保障管理科、政策法規科、計劃財務科、項目管理科、建設工程消防設計審查和驗收科等，各大部門所負責的主要工作也各不相同。
一、住建局的主要職責
1、貫徹執行國家、省有關城市市政設施、風景園林綠化、市容市貌、環境衛生、城市愛國衛生、公用設施等基礎設施建設和管理的方針政策和法律、法規；研究擬定我市相關的政策、規范性文件，并組織實施及監督檢查。
2、擬定和完善城市基礎設施、公用設施、風景園林綠化和市容市貌建設中長期發展規劃和年度計劃，并組織實施和監督檢查。
3、負責市政工程、園林工程、環境工程、公用事業工程建設招投標、監理、質量、竣工驗收、安全等建設行政管理工作；負責城市建設資金的使用，會同財政、物價等部門研究制定城市建設資金的收費政策和標準。二、住建局的主要部門
1、建筑業管理科：負責擬定建筑規范性文件并實施，各類建筑類從業人員資格管理、備案，新工藝推廣等工作。
2、黨政辦公室：負責機關市場運轉工作、局系統人事工作、會議督辦工作、離退休人員公里工作。
3、計劃財務科：負責各類資產、財務管理與使用等工作。
4、城鄉建設管理科：負責城鎮建設規劃、監督、指導、改造、安全生產等工作。
5、房地產市場監管科：負責房地產運營監督管理、各類仿佛征收管理、危房鑒定等工作。
6、住房保障管理科：負責各類住房改造、管理、評估、備案工作。
7、建設工程消防設計審查和驗收科：承擔建設工程消防設計審查驗收相關職責。
8、政策法規科：負責相關法律、法規和規定的監督執行、協調工作。
9、項目管理科：負責承建項目編制、引資、管理、上報等工作。
法律依據：
《中華人民共和國建筑法》
第三十四條 工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。
工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。
工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
第三十五條 工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
住建局的職能范圍是：
1.貫徹執行國家、省、市有關住房和城鄉建設、人民防空的法律法規規章，起草有關規范性文件，擬訂全縣住房和城鄉建設、公園城市建設、人民防空工作的有關政策措施和年度計劃并組織實施；研究住房和城鄉建設、公園城市建設、人民防空工作等方面的重大問題，提出政策建議。
2.負責住房保障和住房制度改革。負責保障性住房建設的統籌協調和管理；指導保障性住房配租配售和租賃補貼發放；負責全縣直管公房管理和落實私房相關政策。
3.負責推進建筑業和房地產業發展。負責產業運行態勢監測、統計分析；嚴格落實有關房地產市場平穩健康發展的長效機制，負責區域內房地產市場平穩健康發展的監督管理；負責建筑業和房地產業新經濟政策的推進落實。
4.負責房地產和建筑行業監督管理。負責開發、勘察、設計、施工、監理、物業管理服務等行業的監督管理；負責房地產和建筑行業中介機構、從業人員的監督管理；指導房地產和建筑行業職業資格管理；負責建設工程定額、工程造價、招標投標的監督管理；參與建設領域農民工工資支付行為的監督檢查；負責物業管理服務活動的監督管理；負責業主大會、業主委員會和城鄉建設領域市場主體信用評價體系建設。
5.負責房地產和建筑市場監督管理。負責規范房地產和建筑市場秩序，承擔市場主體經營行為的監督管理；承擔成品住宅推進和監管工作；負責房屋樓盤表的建立和面積管理；負責房屋交易行為監管，承擔房屋買賣、房地產抵押、房屋租賃網簽工作；負責培育和發展住房租賃市場體系；負責建筑材料在房屋和市政工程建設中使用的監督管理。
6.負責建筑工程質量與安全監督管理。負責房屋建筑、市政基礎設施工程質量、施工安全的監督管理；負責房屋使用安全管理和白蟻防治管理；監督管理全縣建設工程抗震設防工作；組織或參與工程質量問題、安全事故的調查處理。
7.負責城市更新管理工作。負責國有土地上房屋征收與補償的監督管理；負責歷史建筑保護工作；負責城鄉建筑風貌的立面管理，負責城市既有建筑風貌提升、功能改造的統籌協調；負責特色街區建設的統籌協調；承擔棚戶區、危舊房、老舊院落（小區）、城中村、舊城改造等城市更新工作。
8.負責公共配套設施建設。負責協調城鄉基本公共配套設施建設；負責統籌協調縣級重大公共服務配套設施項目建設的推進工作；承擔縣委、縣政府指定的重大公共配套設施項目建設的推進工作。
9.負責城市基礎設施建設。負責統籌協調指導新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道及跟道路建設同步實施的市政基礎設施建設工作；負責承擔縣級重大基礎設施建設的推進工作；負責指導地下綜合管廊和海綿城市具體項目建設工作；指導城市市政軌道交通（含地鐵、輕軌、有軌）建設工作；負責統籌協調城市園林綠化工程項目建設；負責統籌協調公園城市建設相關工作。
10.負責城市地下空間的開發利用建設管理。負責統籌協調全縣地下空間綜合開發利用建設，承擔縣級重大地下空間開發利用項目建設的推進工作。
11.負責全縣人民防空工作。負責編制人民防空建設規劃、計劃，統籌組織人民防空的各項業務建設和管理；組織開展人民防空宣傳，負責人民防空物資和資產的運維和管理；負責統籌協調結合民用建筑修建的人民防空工程建設。
12.負責村鎮建設工作。負責指導和管理全縣鄉鎮、街道和村莊的建設工作；負責統籌村鎮建設項目安排與上級經費補助；負責統籌指導歷史名鎮（村）、傳統村落申報及保護、開發、利用；指導村鎮建設試點工作，指導農村住房建設、建設質量管理、危房改造工作；指導城鎮沼氣（化糞池）建設。
13.負責推進建筑行業綠色發展和科技進步工作。負責住房和城鄉建設領域生態文明建設；承擔住房和城鄉建設領域新技術推廣應用工作；負責建筑節能的監督管理。
14.負責住房和城鄉建設資金運用管理工作。負責住房和城鄉建設資金年度計劃的編制；負責相關資金的籌集、使用和監管；負責建設行政事業性費用的核繳與監督管理。
15.承擔職責范圍內的安全生產和職業健康、生態環境保護、人才隊伍建設等工作。
16.完成縣委、縣政府交辦的其他任務。
17.職能轉變。堅持以新發展理念為指引，推動城鄉建設和住房管理、公園城市建設高質量發展。堅持“以項目促管理、以行業促產業”，提升重大項目建設管理統籌力度，強化建筑質量及安全管控，加快發展綠色、環保、節能、智慧建筑，穩步推進成品住宅，積極推進住宅產業化，不斷優化人居環境，深入推進供給側結構性改革，推動住有所居向住有宜居轉變，為建設全面體現新發展理念的城市和美麗宜居公園城市提供居住保障，探索公園城市實現路徑，推進公園體系建設。健全市場體系和保障體系，穩步推動房地產市場監管由單一的行政管控向綜合施策轉變，促進房地產市場穩步健康發展。大力推行“放管服”改革，強化項目屬地政府管理職能，完善事中事后監管，健全信用評價監管體系，簡化行政審批，提升服務效能，推動政府職能從“重審批、輕監管、弱服務”向“簡審批、強監管、優服務”轉變，努力構建公正高效營商環境。強化人民防空平時服務和應急支援職能，利用人防戰備資源和平時期服務城市建設和民生保障，利用人防設施資源參與突發事件應急救援。
19.有關職責分工
（1）與縣規劃和自然資源局的有關職責分工。縣住建局負責統籌協調既有建筑風貌提升及改造工作，協調城市地下空間開發利用具體項目建設工作。縣規劃和自然資源局負責全縣建筑風貌規劃管理，負責城市地下空間開發利用相關規劃編制及總體協調，負責地下空間利用土地政策制定。
（2）與縣水務局的有關職責分工。縣住建局負責隨新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道等城市市政基礎設施同步實施的排水管網建設。縣水務局牽頭負責不隨新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道建設同步實施的排水管網建設。
（3）與縣行政審批局的有關職責分工。縣行政審批局負責對劃轉到縣行政審批局的行政許可事項進行審批，并承擔法律責任；負責承接、取消和調整相應的行政審批事項；縣住建局負責涉及本部門行政審批事項的審批后監管，并制定監管目錄清單和監管工作流程，主動將本部門涉及行政審批的法律法規、政策依據、技術服務等綜合支撐以及與行政審批相關的文件及時轉送縣行政審批局，根據法定職責、程序和要件依法開展工作。
法律依據
《地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》第九條
鄉、民族鄉、鎮的人民代表大會行使下列職權：
（一）在本行政區域內，保證憲法、法律、行政法規和上級人民代表大會及其常務委員會決議的遵守和執行；
（二）在職權范圍內通過和發布決議；
（三）根據國家計劃，決定本行政區域內的經濟、文化事業和公共事業的建設計劃；
（四）審查和批準本行政區域內的財政預算和預算執行情況的報告；
（五）決定本行政區域內的民政工作的實施計劃；
（六）選舉本級人民代表大會主席、副主席；
（七）選舉鄉長、副鄉長，鎮長、副鎮長；
（八）聽取和審查鄉、民族鄉、鎮的人民政府的工作報告；
（九）撤銷鄉、民族鄉、鎮的人民政府的不適當的決定和命令；
（十）保護社會主義的全民所有的財產和勞動群眾集體所有的財產，保護公民私人所有的合法財產，維護社會秩序，保障公民的人身權利、民主權利和其他權利；
（十一）保護各種經濟組織的合法權益；
（十二）保障少數民族的權利；
（十三）保障憲法和法律賦予婦女的男女平等、同工同酬和婚姻自由等各項權利。
少數民族聚居的鄉、民族鄉、鎮的人民代表大會在行使職權的時候，應當采取適合民族特點的具體措施。
h3>四、住建局歸哪個部門管理住建局歸城市建設管理局管。
城市建設管理局的主要職責是擬定和完善城市基礎設施等，內設辦公室等機構，屬城市建設類型。住建局主要部門有黨政辦公室、城鄉建設管理科、建筑業管理科、房地產市場監管科、住房保障管理科、政策法規科、計劃財務科、項目管理科、建設工程消防設計審查和驗收科等，各大部門所負責的主要工作也各不相同。
一、住建局的主要職責
1、貫徹執行國家、省有關城市市政設施、風景園林綠化、市容市貌、環境衛生、城市愛國衛生、公用設施等基礎設施建設和管理的方針政策和法律、法規；研究擬定我市相關的政策、規范性文件，并組織實施及監督檢查。
2、擬定和完善城市基礎設施、公用設施、風景園林綠化和市容市貌建設中長期發展規劃和年度計劃，并組織實施和監督檢查。
3、負責市政工程、園林工程、環境工程、公用事業工程建設招投標、監理、質量、竣工驗收、安全等建設行政管理工作；負責城市建設資金的使用，會同財政、物價等部門研究制定城市建設資金的收費政策和標準。二、住建局的主要部門
1、建筑業管理科：負責擬定建筑規范性文件并實施，各類建筑類從業人員資格管理、備案，新工藝推廣等工作。
2、黨政辦公室：負責機關市場運轉工作、局系統人事工作、會議督辦工作、離退休人員公里工作。
3、計劃財務科：負責各類資產、財務管理與使用等工作。
4、城鄉建設管理科：負責城鎮建設規劃、監督、指導、改造、安全生產等工作。
5、房地產市場監管科：負責房地產運營監督管理、各類仿佛征收管理、危房鑒定等工作。
6、住房保障管理科：負責各類住房改造、管理、評估、備案工作。
7、建設工程消防設計審查和驗收科：承擔建設工程消防設計審查驗收相關職責。
8、政策法規科：負責相關法律、法規和規定的監督執行、協調工作。
9、項目管理科：負責承建項目編制、引資、管理、上報等工作。
法律依據：
《中華人民共和國建筑法》
第三十四條 工程監理單位應當在其資質等級許可的監理范圍內，承擔工程監理業務。
工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。
工程監理單位與被監理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系。
工程監理單位不得轉讓工程監理業務。
第三十五條 工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。
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內容審核：吳海麗律師
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