一、斷水?dāng)嚯姅酂釘鄽鈦肀七w，咱們老百姓能做什么？

征地拆遷案件中，征收方以各種手段逼遷的情況屢見不鮮？咱們老百姓天然處于弱勢一方，當(dāng)咱們面對種種逼遷手段時能做什么呢？北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長、西北政法大學(xué)法治學(xué)院特聘教授史西寧主任律師來跟大家聊一聊。

律師解讀

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十三條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

因此，一旦遇到了上述斷水、斷電、斷熱、斷燃?xì)獾惹闆r，咱們老百姓可以這樣做：

一、及時報警立案調(diào)查。

一旦遇見斷水、斷電、斷熱、斷燃?xì)獾惹闆r，咱們可以撥打報警電話，警察接到公民報警后有義務(wù)出警立案調(diào)查。咱們可以向公安機(jī)關(guān)尋求幫助，并且保留下報警記錄。切記不要因為情緒激動發(fā)生沖突。一時的沖動既不能達(dá)到維護(hù)自身權(quán)益的目的，還很有可能危及咱們自己的人身安全。

二、拍照拍視頻留存證據(jù)。

征收方以斷水、斷電、斷熱、斷燃?xì)獾确绞奖七w是嚴(yán)重違法行為，咱們要及時保留證據(jù)，以便后續(xù)進(jìn)行訴訟維權(quán)。而保存證據(jù)最簡單的方法就是咱們拿起手機(jī)拍照、拍視頻。拍攝畫面要盡可能清晰完整，把斷水、斷電、斷熱、斷燃的情況都體現(xiàn)出來，另外一定要體現(xiàn)出時間、地點等重要信息。拍好后一定要多多備份，好好保存這些重要證據(jù)。

三、了解相關(guān)法律知識

首先，咱們應(yīng)當(dāng)主動了解一些與拆遷有關(guān)的法律規(guī)定，如《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。只有咱們了解了相關(guān)法律規(guī)定，了解了正規(guī)的拆遷流程，咱們才能分辨征收方什么樣的行為合法，什么樣的行為違法。

四、尋求專業(yè)人員支持

整個拆遷過程以及后續(xù)維權(quán)中既涉及到方方面面的專業(yè)問題，又涉及到如何與行政機(jī)關(guān)溝通談判。這些問題并不簡單，非專業(yè)人士很難面面俱到。因此，建議咱們可以積極尋求專業(yè)人士的幫助，盡早解除斷水、斷電、斷熱、斷燃?xì)獾臓顟B(tài)，盡早開始依法維權(quán)，從根本上解決咱們面臨的逼遷問題

史主任提醒

拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運(yùn)用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學(xué)的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補(bǔ)可以達(dá)到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行專業(yè)維權(quán)。

二、政府?dāng)嗨當(dāng)嚯娦袨槿绾翁幚?/h3>

法律分析： 首先，十分明確，不論是什么項目拆遷，都不允許斷水?dāng)嚯?。其次，針對這種斷水?dāng)嚯娦袨?，可以從兩個方面出發(fā)：1、可以通過自力救濟(jì)的方式，如撥打市長熱線，但效果不是很顯著。2、通過法律手段，發(fā)違法拆遷查處申請書，要求相關(guān)主管部門履職，如果不履責(zé)，則起訴相關(guān)主管部門，這種效果比較好。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

三、被斷水?dāng)嚯姳七w，能求助哪些部門？

被斷水?dāng)嚯姳七w能求助的部門包括街道辦、村委會、拆遷辦、拆遷實施單位、城市更新局等，針對不同主體有不同的對策，比如：

1、如果是供水供電公司的問題，被拆遷人應(yīng)該報修，保留好錄音證據(jù)。

2、如果是開發(fā)商的問題，被拆遷人應(yīng)該打110報警尋助，如果警方不作為注意留證。

3、如果是拆遷方、街道辦、村委會、更新局等政府部門的問題，可以提起復(fù)議、訴訟。

一、一般維權(quán)“武器”

1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷倪`法行為。

2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權(quán)利來向政府申請信息公開。

3、提起復(fù)議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復(fù)議或者訴訟，要注意時效復(fù)議60天內(nèi)，訴訟6個月內(nèi)。

4、向法院提起訴訟。要求法院確認(rèn)斷水?dāng)嚯姷男袨檫`法，同時一并請求法院要求對方對因斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失給予賠償，這是最有效的救濟(jì)途徑。

5、報警立案。如果斷水?dāng)嚯姷男袨閷?dǎo)致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機(jī)關(guān)報警立案。

二、拒不履行征地補(bǔ)償協(xié)議怎么辦？

如果政府確實給了村民合適的賠償，村民在規(guī)定時間內(nèi)沒有提起復(fù)議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請司法強(qiáng)征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。

1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，不可能全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因此國家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)，這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，如果農(nóng)民不服的，可以依法提出異議。

2、如果是合法的征地，當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》，國土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告，基本上可以認(rèn)定征地不合法。對不合法的征地，農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不是補(bǔ)償。

像是這種斷水?dāng)嚯姳七w的現(xiàn)象在拆遷的過程中屢次發(fā)生，面對釘子戶拆遷單位所選擇的方法不能這么極端，這樣的話很有可能會引發(fā)其他更加嚴(yán)重的暴力抵抗事件。而遭遇斷水?dāng)嚯娭?，?dāng)事人能做的也不是坐以待斃，該向哪些部門求助也要根據(jù)當(dāng)時的情況分析。

h3>四、政府?dāng)嗨當(dāng)嚯娦袨槿绾翁幚?/h3>

法律分析： 首先，十分明確，不論是什么項目拆遷，都不允許斷水?dāng)嚯姟Ｆ浯危槍@種斷水?dāng)嚯娦袨?，可以從兩個方面出發(fā)：1、可以通過自力救濟(jì)的方式，如撥打市長熱線，但效果不是很顯著。2、通過法律手段，發(fā)違法拆遷查處申請書，要求相關(guān)主管部門履職，如果不履責(zé)，則起訴相關(guān)主管部門，這種效果比較好。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●斷水?dāng)嚯娙绾紊?/p>

●斷水?dāng)嚯姅嗦愤`法嗎

●斷水?dāng)嚯娗址甘裁礄?quán)利

●斷水?dāng)嚯娛裁匆馑?/p>

●斷水?dāng)嚯娺`法的法律依據(jù)

●斷水?dāng)嚯姇r家里備些什么

●斷水?dāng)嚯姷馁r償標(biāo)準(zhǔn)

●斷水?dāng)嚯姅嗦愤`法嗎

●斷水?dāng)嚯娛遣皇沁`法的

●斷水?dāng)嚯娺`法嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆違建斷水?dāng)嚯姾戏▎?違建斷水?dāng)嚯姾戏▎幔?今日城市更新在線法律咨詢

●被斷水?dāng)嚯姳七w,能求助哪些部門,被斷水?dāng)嚯姳七w，能求助哪些部門？:今日城市更新在線法律咨詢

●斷水?dāng)嚯娙绾尉葷?jì),斷水?dāng)嚯姴鸪趺刺幚?今日城市更新在線法律咨詢

●被斷水?dāng)嚯姳七w，能求助哪些部門？,被斷水?dāng)嚯姳七w,能求助哪些部門:今日城市更新在線法律咨詢

●拆遷維權(quán)被斷水?dāng)嚯?，拆遷時遭遇斷水、斷電、封路，被征收人該怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷過程中斷水?dāng)嚯姷呐欣?，簽一戶拆一戶，房屋竟被拆得只剩主臥你該怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷斷水?dāng)嚯姅鄽猥@賠，征收過程中斷水?dāng)嚯姷刃袨楹戏▎?今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷斷電去哪里投訴?房屋拆遷中被強(qiáng)行斷電斷水怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●斷水?dāng)嚯娗址甘裁礄?quán)利?被斷水?dāng)嚯姳七w,能求助哪些部門：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷斷水?dāng)嚯?征地拆遷中,遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●斷水?dāng)嚯姅嗦愤`法嗎?遇到斷水?dāng)嚯姳七w時，哪些部門可以提供幫助?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷斷水?dāng)嚯?斷水?dāng)嚯姳破炔疬w違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不同意拆遷斷水?dāng)嚯姅嗦房梢詧缶瘑?拆遷中斷水?dāng)嚯姷男袨槭欠駥儆谶`法拆遷,應(yīng)該怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷中，遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦？,征地拆遷中，拆遷人員有權(quán)利使用斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆企業(yè)斷電斷水合法嗎,強(qiáng)拆斷水?dāng)嚯娺`法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷時遭遇斷水、斷電、封路，被征收人該怎么辦?,拆遷單位可以采取斷水?dāng)嚯姷姆绞綇?qiáng)迫被征收人搬遷嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不同意拆遷斷水?dāng)嚯姅嗦房梢詧缶瘑?未達(dá)成拆遷協(xié)議,被強(qiáng)行斷水?dāng)嚯娫趺崔k：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷斷水?dāng)嚯?拆遷中斷水?dāng)嚯姷男袨槭欠窈戏ǎ航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●斷水?dāng)嚯娗址甘裁礄?quán)利?斷水?dāng)嚯姅鄽獗七w：被征收人如何依法維權(quán)?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷允許停水停電嗎?拆遷人有權(quán)斷水、斷電、停氣、停暖嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-斷水?dāng)嚯姅酂釘鄽鈦肀七w，咱們老百姓能做什么？，