漢宜村城中村改造開工了嗎，宜昌市自然資源和規劃局前日發布批前公示，對伍家崗區漢宜村片區城市更新改造進行了詳細規劃，規劃中伍家崗區中南路附近或將開工建設高線公園。鐵路高線公園位于漢宜村，是宜昌中心城區范圍內最大的城中村，經過五十多年的經濟發展
宜昌市自然資源和規劃局前日發布批前公示，對伍家崗區漢宜村片區城市更新改造進行了詳細規劃，規劃中伍家崗區中南路附近或將開工建設高線公園。
鐵路高線公園位于漢宜村，是宜昌中心城區范圍內最大的城中村，經過五十多年的經濟發展與變遷，目前全村耕地幾乎全被征用。村內流動人口數量眾多，公服設施缺乏，消防隱患突出，嚴重制約了區域的規劃建設和城市形象。
鐵路高線公園規劃對接最新居住區規范，并根據居民對設施使用頻率和步行到達的需求程度，將設施按照“5-1-15分鐘”圈層布局，打造“小而全”的配套體系。重點圍繞遠期規劃的軌道交通站點，結合區域公服評估結論，將公服配套，BRT公交站與其結合，打造集交通換乘、文化、運動、休閑、餐飲、零售、康養為一體的特色鄰里中心。
鐵路高線公園空間形象上，塑造“兩邊高中間低”的濱江城市空間格局，充分考慮現有沿江天際輪廓線與山體背景，結合現狀建設實際與主要視線通廊，整體把控“兩邊高、中間低”的空間形態，形成沿江疏密有致、高低錯落、節奏起伏的城市天際輪廓線。宜昌市自然資源和規劃局前日發布批前公示，對伍家崗區漢宜村片區城市更新改造進行了詳細規劃，規劃中伍家崗區中南路附近或將開工建設高線公園。
鐵路高線公園位于漢宜村，是宜昌中心城區范圍內最大的城中村，經過五十多年的經濟發展與變遷，目前全村耕地幾乎全被征用。村內流動人口數量眾多，公服設施缺乏，消防隱患突出，嚴重制約了區域的規劃建設和城市形象。
鐵路高線公園規劃對接最新居住區規范，并根據居民對設施使用頻率和步行到達的需求程度，將設施按照“5-1-15分鐘”圈層布局，打造“小而全”的配套體系。重點圍繞遠期規劃的軌道交通站點，結合區域公服評估結論，將公服配套，BRT公交站與其結合，打造集交通換乘、文化、運動、休閑、餐飲、零售、康養為一體的特色鄰里中心。
鐵路高線公園空間形象上，塑造“兩邊高中間低”的濱江城市空間格局，充分考慮現有沿江天際輪廓線與山體背景，結合現狀建設實際與主要視線通廊，整體把控“兩邊高、中間低”的空間形態，形成沿江疏密有致、高低錯落、節奏起伏的城市天際輪廓線。
法律分析：1、大歸元片區建橋 -1 片舊城改建項目項目征收范圍：本項目位于漢陽大道以南，鸚鵡大道以東。項目調查概況：本項目征收總戶數約為 349 戶，建筑面積約 5.95 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
2、大歸元片區建橋 -2 片舊城改建項目項目征收范圍：本項目位于漢陽大道以南，顯正街以北。項目調查概況：本項目征收總戶數約為 890 戶，建筑面積約 8.76 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
3、大歸元片區建橋 -3 片舊城改建項目項目征收范圍：本項目位于漢陽大道以南，攔江路以北。項目調查概況：本項目征收總戶數約為 859 戶，建筑面積約 12.3 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
4、大歸元片區建橋 -4 片舊城改建項目本項目位于攔江路以北，天主教堂以東。本項目征收總戶數約為 1390 戶，建筑面積約 12 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
5、大歸元片區建橋 -5 片舊城改建項目本項目位于漢陽大道以南，攔江路以北，濱江大道以西。本項目征收總戶數約為 2141 戶，建筑面積約 17.44 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
6、江漢七橋(解放大道～漢陽大道)工程征收范圍：本次征收范圍位于漢陽區玉龍路。征收總戶數約為50戶，建筑面積約4700平方米,數據最終以審計結果為準。征收簽約期限為3個月。
7、郭茨口小學改擴建項目征收范圍：位于漢陽區知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數約為30戶。
8、武漢商業學校及擴大片拆遷拆遷范圍：項目位于漢陽大道與五龍路交匯處東南角，北臨漢陽大道，西至五龍路，總占地土地面積約127畝，建筑面積約15萬平方米，約1100戶。
9、漢陽區大橋局片舊城改建改建范圍：項目東起晴川大道，西至漢陽公園，南臨漢陽大道，北達龜山風景區，總占地土地面積約234畝，建筑面積約25.13萬平方米，約2700戶。
10、漢陽八宗地塊啟動舊城改造拆遷征收征收范圍：八宗地塊分別為漢陽漁場片、漢陽復印機廠片、農墾局地塊、農科所地塊、十里鋪小學擴大片、十里鋪種子公司地塊、金龍公館北地塊及十里鋪K6地塊。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
武漢市 房屋拆遷賠償標準 如下： 1、各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關 土地補償費 、 安置補助費 的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。武漢 房屋拆遷補償標準 ，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以 申請信息公開 ， 提起行政復議 ，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
h3>四、漢陽區5年拆除規劃法律分析：1、大歸元片區建橋 -1 片舊城改建項目項目征收范圍：本項目位于漢陽大道以南，鸚鵡大道以東。項目調查概況：本項目征收總戶數約為 349 戶，建筑面積約 5.95 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
2、大歸元片區建橋 -2 片舊城改建項目項目征收范圍：本項目位于漢陽大道以南，顯正街以北。項目調查概況：本項目征收總戶數約為 890 戶，建筑面積約 8.76 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
3、大歸元片區建橋 -3 片舊城改建項目項目征收范圍：本項目位于漢陽大道以南，攔江路以北。項目調查概況：本項目征收總戶數約為 859 戶，建筑面積約 12.3 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
4、大歸元片區建橋 -4 片舊城改建項目本項目位于攔江路以北，天主教堂以東。本項目征收總戶數約為 1390 戶，建筑面積約 12 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
5、大歸元片區建橋 -5 片舊城改建項目本項目位于漢陽大道以南，攔江路以北，濱江大道以西。本項目征收總戶數約為 2141 戶，建筑面積約 17.44 萬平方米 , 數據最終以審計結果為準。
6、江漢七橋(解放大道～漢陽大道)工程征收范圍：本次征收范圍位于漢陽區玉龍路。征收總戶數約為50戶，建筑面積約4700平方米,數據最終以審計結果為準。征收簽約期限為3個月。
7、郭茨口小學改擴建項目征收范圍：位于漢陽區知音大道以南，金龍路以西。征收總戶數約為30戶。
8、武漢商業學校及擴大片拆遷拆遷范圍：項目位于漢陽大道與五龍路交匯處東南角，北臨漢陽大道，西至五龍路，總占地土地面積約127畝，建筑面積約15萬平方米，約1100戶。
9、漢陽區大橋局片舊城改建改建范圍：項目東起晴川大道，西至漢陽公園，南臨漢陽大道，北達龜山風景區，總占地土地面積約234畝，建筑面積約25.13萬平方米，約2700戶。
10、漢陽八宗地塊啟動舊城改造拆遷征收征收范圍：八宗地塊分別為漢陽漁場片、漢陽復印機廠片、農墾局地塊、農科所地塊、十里鋪小學擴大片、十里鋪種子公司地塊、金龍公館北地塊及十里鋪K6地塊。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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內容審核：馮興元教授
來源：頭條-漢宜村城中村改造開工了嗎，
