一、2023廣州保障性住房政策是什么

法律分析:

廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見(jiàn)》，加快構(gòu)建公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主的住房保障體系。

法律依據(jù):

《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見(jiàn)》 二、主要目標(biāo) 以解決新市民、青年人等群體的住房問(wèn)題為主要出發(fā)點(diǎn)，充分發(fā)揮政府、企事業(yè)單位和社會(huì)組織等各類主體作用，多渠道籌集建設(shè)保障性住房，不斷完善符合廣州實(shí)際的住房保障體系。到2025年，全面完成66萬(wàn)套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)(含公租房3萬(wàn)套、保障性租賃住房60萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)住房3萬(wàn)套);逐步提高戶籍中等偏下收入住房困難家庭的住房保障標(biāo)準(zhǔn)，幫助新市民、青年人等緩解住房困難。三、工作措施 (一)加強(qiáng)規(guī)劃計(jì)劃管理，優(yōu)化市區(qū)責(zé)任分工。1.完善保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃管理。對(duì)照廣州市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃目標(biāo)，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)統(tǒng)籌制定市、區(qū)兩級(jí)各類保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃，明確籌建渠道和責(zé)任主體，按程序報(bào)批后向社會(huì)公布。2.加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和相關(guān)規(guī)劃計(jì)劃銜接。編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃年度計(jì)劃、國(guó)土空間規(guī)劃、土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃、建設(shè)用地供應(yīng)年度計(jì)劃、城市更新年度計(jì)劃等相關(guān)規(guī)劃計(jì)劃時(shí)，應(yīng)全面對(duì)接落實(shí)保障性住房建設(shè)所需資金、用地等需求。3.優(yōu)化市區(qū)籌建任務(wù)分工。公租房繼續(xù)采取全市統(tǒng)籌、市區(qū)共擔(dān)的籌建機(jī)制;保障性租賃住房采取全市統(tǒng)籌、各區(qū)負(fù)責(zé)的籌建機(jī)制;共有產(chǎn)權(quán)住房采取越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、番禺區(qū)由市本級(jí)負(fù)責(zé)，其余五區(qū)屬地負(fù)責(zé)的籌建機(jī)制。建立健全市區(qū)籌建任務(wù)落實(shí)評(píng)價(jià)和激勵(lì)機(jī)制。

二、廣州保障性住房申請(qǐng)條件2021

法律分析：廣州市保障房申請(qǐng)條件住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)廣州市保障房申請(qǐng)條件家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;

(2)廣州市保障房申請(qǐng)條件家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

(3)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

(6)市政府規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門(mén)出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第二條 國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

三、廣州保障房申請(qǐng)條件2024

廣州保障房申請(qǐng)條件主要包括以下幾點(diǎn)：

1、戶籍要求。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員需具有廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住。

2、家庭收入和資產(chǎn)限制。家庭年可支配收入和家庭資產(chǎn)凈值需符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。

3、住房情況。家庭或單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或自有住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于15平方米。

4、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制。申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，家庭或單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣(mài)過(guò)房產(chǎn)。

5、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策限制。未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，如按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房、購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。

6、其他條件。如市政府規(guī)定的其他條件。

廣州公租房申請(qǐng)流程如下：

1、公共租賃住房保障由申請(qǐng)人向戶籍所在地提出申請(qǐng)。

2、街道辦事處（鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)受理、初審及公示。

3、經(jīng)區(qū)住房保障部門(mén)會(huì)同區(qū)民政部門(mén)復(fù)核后，報(bào)市住房保障部門(mén)會(huì)同市民政部門(mén)公示和批準(zhǔn)。

綜上所述，廣州保障房申請(qǐng)條件和流程可能會(huì)根據(jù)廣州市的政策調(diào)整而有所變化，因此申請(qǐng)前應(yīng)查閱最新的官方指南。

【法律依據(jù)】：

《城鎮(zhèn)住房保障條例》

第十五條

申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者直接向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)提出，如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息。市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申報(bào)的信息進(jìn)行審核。

第十八條

輪候?qū)ο蟮呐渥狻⑴涫叟判颍梢愿鶕?jù)申請(qǐng)人的住房、收入和財(cái)產(chǎn)以及居住年限、申請(qǐng)時(shí)間等因素綜合評(píng)分確定，也可以通過(guò)隨機(jī)選定等方式確定。具體辦法由直轄市、市、縣人民政府制定。對(duì)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象、住房救助對(duì)象等，以及個(gè)人住宅被征收的輪候?qū)ο螅瑧?yīng)當(dāng)優(yōu)先給予保障。

h3>四、廣州保障性住房申請(qǐng)條件2021

法律分析：廣州市保障房申請(qǐng)條件住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)廣州市保障房申請(qǐng)條件家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;

(2)廣州市保障房申請(qǐng)條件家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

(3)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;

(4)家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(5)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

(6)市政府規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門(mén)出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第二條 國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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