一、土地性質(zhì)m0和m1的區(qū)別

M類的工業(yè)用地共分為四種，分別是m0、m1、m2、m3。

m0是指城市更新中新型產(chǎn)業(yè)用地，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，并且是從原來工業(yè)用地中規(guī)劃過來的。

M1是指一類工業(yè)用地亦稱普通工業(yè)用地，對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地。

土地使用性質(zhì)分類和用途

土地使用性質(zhì)分類和用途：土地性質(zhì)分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。其中，農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等，建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

集體土地和國有土地的區(qū)別

集體土地和國有土地的區(qū)別是：

1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織；

2、用途不同：國有土地使用方式主要有2種。

一是他用，即通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展或社會發(fā)展；

一是生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所、公益設(shè)施等。集體土地的使用方式也可分2兩種，他用與國有土地類似，即將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益；

自用方面則與國有土地不同，除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進(jìn)行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營設(shè)施等；

3、收益渠道不同：國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費(fèi)。集體土地收益既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營收益。

《土地管理法》第十條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

該內(nèi)容由 周琦律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、m0用地是什么意思？

法律分析：

M0（新型產(chǎn)業(yè)用地）是在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地，主要為了滿足產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求。

M0是為適應(yīng)傳統(tǒng)工業(yè)向新技術(shù)、協(xié)同生產(chǎn)空間、組合生產(chǎn)空間及總部經(jīng)濟(jì)、2.5產(chǎn)業(yè)等轉(zhuǎn)型升級需要而提出的城市用地分類。即在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），是指：融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地。

法律依據(jù)：

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理的指導(dǎo)意見》 第一條 （一）明確新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）類型。一是明確新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）定義，以及產(chǎn)業(yè)用房和配套用房功能用途。二是明確“新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）”是城市用地分類中“工業(yè)用地（M）”大類中增設(shè)的用地類型，用地性質(zhì)仍屬于工業(yè)用地（M）。

三、m0用地是什么意思

法律分析：M0（新型產(chǎn)業(yè)用地）是在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地，主要為了滿足產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求。

M0是為適應(yīng)傳統(tǒng)工業(yè)向新技術(shù)、協(xié)同生產(chǎn)空間、組合生產(chǎn)空間及總部經(jīng)濟(jì)、2.5產(chǎn)業(yè)等轉(zhuǎn)型升級需要而提出的城市用地分類。即在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），是指：融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地。

法律依據(jù)：《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理的指導(dǎo)意見》 第一條 （一）明確新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）類型。一是明確新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）定義，以及產(chǎn)業(yè)用房和配套用房功能用途。二是明確“新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）”是城市用地分類中“工業(yè)用地（M）”大類中增設(shè)的用地類型，用地性質(zhì)仍屬于工業(yè)用地（M）。

h3>四、m0用地是什么意思？

法律分析：

M0（新型產(chǎn)業(yè)用地）是在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地，主要為了滿足產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求。

M0是為適應(yīng)傳統(tǒng)工業(yè)向新技術(shù)、協(xié)同生產(chǎn)空間、組合生產(chǎn)空間及總部經(jīng)濟(jì)、2.5產(chǎn)業(yè)等轉(zhuǎn)型升級需要而提出的城市用地分類。即在工業(yè)用地（M類）中增加新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），是指：融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地。

法律依據(jù)：

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理的指導(dǎo)意見》 第一條 （一）明確新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）類型。一是明確新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）定義，以及產(chǎn)業(yè)用房和配套用房功能用途。二是明確“新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）”是城市用地分類中“工業(yè)用地（M）”大類中增設(shè)的用地類型，用地性質(zhì)仍屬于工業(yè)用地（M）。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-土地性質(zhì)m0和m1的區(qū)別，