拆遷時征收補償標準決定,中華人民共和國征地拆遷補償條例中關于補償的規定,中華人民共和國征地拆遷補償條例中關于補償的規定 一、征地補償標準 征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位
中華人民共和國征地拆遷補償條例中關于補償的規定
一、征地補償標準
征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、被拆遷人有選擇的權利例外情形
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償;共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式;拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應當采取產權調換方式;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換;抵押人不能清償債務或不能重新設置抵押權的，只能作產權調換;拆遷政府代管的非住宅房屋，實行拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
三、補償規定
(一)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償
被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
(二)征收個人住宅
征收個人住宅的，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
(三)貨幣補償
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
中華人民共和國征地拆遷補償條例中關于補償的規定是具有靈活性的，它是由各市縣政府根據當地當時經濟發展水平來決定補償標準的，該標準在每年都會有浮動變化，這樣的規定對老百姓來講彌補了房價波動帶來的損失，同時也給拆遷工作的順利進行提供了便利。 更多相關知識您可以咨詢圣運邢臺律師！
●拆遷時征收補償標準決定書
●拆遷征收補償方案
●拆遷征收房屋補償多少
●拆遷征地補償標準
●拆遷補償規則
●拆遷征收政策
●拆遷房屋的征收補償
●拆遷補償新標準
●拆遷補償款補償標準
●拆遷補償標準明細比例
●政府征收補償決定書
●政府征收補償決定書
●國家征收補償多久到賬
●征收補償方案有失效期嗎
●征收補償方案要簽字嗎
●征收補償決定如何送達
●政府征地補償款多久能下來啊
●征收補償決定什么時候下達
●征收補償多久下來
●國家征收補償款何時到賬
●青島樓房拆遷補償別墅，青島拆遷房屋補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償規定更新
●居民小區內拆遷補償標準，拆遷老舊小區怎么賠償的:今日拆遷補償標準更新
●慈溪市拆遷補償標準明細2024最新公布,慈溪市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●廣州房屋拆遷補償標準，廣州回遷房面積補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●石家莊市拆遷補償規定，河北省石家莊市最新征地補償標準:今日拆遷補償規定更新
●大連船廠拆遷補償標準，大連市拆遷補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●不服征地補償標準如何申請裁決,不服征地補償標準怎么申請裁決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●男士拆遷補償標準，雙流縣征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●貴州省拆遷補償標準規定，貴州最新征地補償標準2020的內容是什么:今日拆遷補償規定更新
●齊齊哈爾市平房拆遷補償規定，齊齊哈爾征地補償標準有哪些:今日拆遷補償規定更新
●萍鄉市舊房拆遷的補償規定，江西省萍鄉市旅游景區房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●邳州拆遷補償規定，邳州市征地拆遷補償標準是如何的:今日拆遷補償規定更新
●公司拆遷職工補償標準2021，企業拆遷職工安置賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●南昌光伏拆遷補償最新標準，光伏發電拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●張家口房屋拆遷補償標準，張家口房屋拆遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●聊城樓房拆遷補償計劃，山東聊城征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日樓房拆遷補償規定更新
●平陽拆遷補償規定，平陽縣征地補償標準是什么:今日拆遷補償規定更新
●摩托車拆遷補償標準，煙臺市城市房屋拆遷補償等相關標準的規定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償標準2021滕州，巴中市征地補償標準相關條款:今日拆遷補償標準更新
●嶗山區房屋拆遷補償規定，最新青島房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷時征收補償標準決定，拆遷征收補償方案本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：褚華
內容審核：王有銀律師
