深圳房屋征地補償標準年是多少?，一、深圳房屋征地補償標準是多少？深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元 畝調整為40500元 畝，最高補償標準從46200元 畝調整為65600元 畝。征收被征收人居住的住
一、深圳房屋征地補償標準是多少？
深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調整為65600元/畝。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。
對住宅房屋以產權調換方式進行征收補償的，作出房屋征收決定的轄區政府應當提供相應的住宅進行調換，并按照下列規定結算差價：產權調換房屋套內建筑面積超過被征收房屋套內建筑面積的，超出面積部分以市場評估價結算差價；被征收房屋市場評估價格高于產權調換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結算差價。
二、深圳房屋征地程序是怎樣的？
1、征用土地經批準后，主管部門或派出機構依據有關批準文件進行公告，公告期為十五日。
公告內容包括征用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據和補償、安置問題協商的聯系方法以及對被征用土地單位的要求等事項。
2、征地公告發布后，主管部門或派出機構應委托測繪機構對征地范圍進行測量、定界。
3、對征地范圍內的青苗清點應由被征用土地的農村集體組織代表、主管部門或派出機構及其委托的人員共同實施。
需要補償的建筑物及附著物應由測繪機構依據國家有關規定和操作規程進行查丈，查丈結果經權利人確認后張榜公布。權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構應采取證據保全措施并辦理公證，公證結果應張榜公布。
4、清點、查丈和法定評估機構對建筑物等價格評估的結果張榜公布十五日后無異議的，由派出機構根據清點、查丈和評估結果及本辦法附件的補償標準擬定補償方案，經主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。
深圳市國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償;二、貨幣補償。深圳市產權交換式補償：一、深圳市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
法律依據：《國家房屋征收和補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國家房屋征收和補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國家房屋征收和補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
農村房屋拆遷賠償的具體項目和標準如下：
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
一、深圳拆扦房屋賠償標準
1、搬遷補償費：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補償支付1次。
2、臨時安置補償費：廬城規劃區執行廬政秘_2011_131號文件，廬城規劃區之外按房屋合法建筑面積每月3元/平方米。現房安置和貨幣補償支付3個月。臨時安置補償費從被拆遷人交房之月起發至回遷安置通告時止。住宅過渡期不得超過18個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，按照規定標準的50%增付臨時安置補償費；超過12個月的，按照規定標準的100%增付臨時安置補償費。
二、深圳坪山農村房屋拆遷賠償的具體項目和標準如下：
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
h3>四、深圳征收房屋補償標準2020年深圳市國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償;二、貨幣補償。深圳市產權交換式補償：一、深圳市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
法律依據：《國家房屋征收和補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國家房屋征收和補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國家房屋征收和補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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內容審核：張曙光教授
來源：頭條-深圳房屋征地補償標準年是多少?，
