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工程建設用地征用申請單位應提交哪些文件,申請建設用地所需要的手續、材料及相關文件:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-05 18:30:56
  • 作者:

    圣運律師
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工程建設用地征用申請單位應提交哪些文件,建設用地單位提交用地申請應附具的文件:1、建設項目批準文件;2、規劃紅線圖;3、初步設計批復或其他有關設計批準文件;4、建設用地預審申請報告;5、農用地轉建設用地計劃批準文件;6、建設項目總平面布置圖

工程建設用地征用申請單位應提交哪些文件,申請建設用地所需要的手續、材料及相關文件:今日礦產資源壓覆在線法律咨詢

一、工程建設用地征用申請單位應提交哪些文件

建設用地單位提交用地申請應附具的文件:


1、建設項目批準文件;


2、規劃紅線圖;


3、初步設計批復或其他有關設計批準文件;


4、建設用地預審申請報告;


5、農用地轉建設用地計劃批準文件;


6、建設項目總平面布置圖;


7、土地勘測定界圖;


8、其他有關部門(如環保、水利、林業等)意見。


【法律依據】


《城鄉規劃法》第十七條


城市總體規劃、鎮總體規劃的內容應當包括:城市、鎮的發展布局,功能分區,用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域范圍,各類專項規劃等。


規劃區范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環境保護、自然與歷史文化遺產保護以及防災減災等內容,應當作為城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容。


城市總體規劃、鎮總體規劃的規劃期限一般為二十年。城市總體規劃還應當對城市更長遠的發展作出預測性安排。

二、建設用地單位提交用地申請應附具哪些文件

法律分析:建設項目批準文件; 規劃紅線圖; 初步設計批復或其他有關設計批準文件:建設用地預審申請報告; 農用地轉建設用地計劃批準文件; 建設項目總平面布置圖; 土地勘測定界圖; 其他有關部門(如環保、水利、林業等)意見。

法律依據:《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十三條 劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。

三、申請建設用地所需要的手續、材料及相關文件

(一)關于申請建設用地的報省審批的單獨選址建設項目用地報批材料

1、縣、市級人民政府建設用地請示文件;

2、建設用地申請表;

3、市級國土資源行政主管部門對建設用地申請的審查意見;

4、建設用地項目“一書四方案”(呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案);

5、建設用地項目預審意見;

6、建設用地的可行性研究報告批復文件或其它立項批準文件;

7、初步設計建設用地的批準文件或其它立項批準文件;

8、對于建設用地的有關部門意見(涉及地質、環保、規劃、水利、林業、消防、公路等);

9、以有償方式提供建設用地的,提供:(1)出讓合同;(2)土地評估報告;

10、建設用地規劃批準文件;

11、企業營業執照和外貿部門頒布的《批準證書》;

12、若有收回國有土地使用權的,應提供處置情況說明;

13、征用土地協議書或征地公告;

14、建設用地勘測定界報告和勘測定界圖;

15、1:10000分幅的建設用地的土地利用現狀圖;

16、建設用地的建設項目總平面圖或線型工程平面圖;

17、建設用地的補充耕地協議書和補充耕地位置圖或開墾耕地驗收報告;

18、建設用地的征地地形圖。

(二)關于申請建設用地的農村村民宅基地報批審查程序

1、村民建房報告;

2、村民小組討論通過;

3、村委會審查意見;

4、鄉鎮人民政府審查意見;

5、縣級國土資源行政主管部門審批意見;

6、縣級人民政府批準意見;

7、市級國土資源行政主管部門農地轉用并備案。

一、怎樣申請建設用地使用權

《民法典》第三百四十九條規定,設立建設用地使用權的,應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放權屬證書。

建設用地使用權的申請可分為:

(一)鄉鎮企業用地。農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的,持有關批準文件,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批準權限,由縣級以上地方人民政府批準。

(二)鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設需要使用土地的,經鄉(鎮)人民政府審核,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批準權限,由縣級以上地方人民政府批準。

二、建設用地使用權申請的資料需要哪些

申請建設用地使用權首次登記,提交的材料包括:

(一)不動產登記申請書;

(二)申請人身份證明(驗原件收復印件);

(三)土地權屬來源資料;

(四)不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;

(五)依法應當納稅的,應提交稅費繳納憑證;

(二)法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

h3>四、建設用地單位提交用地申請應附具哪些文件

法律分析:建設項目批準文件; 規劃紅線圖; 初步設計批復或其他有關設計批準文件:建設用地預審申請報告; 農用地轉建設用地計劃批準文件; 建設項目總平面布置圖; 土地勘測定界圖; 其他有關部門(如環保、水利、林業等)意見。

法律依據:《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十三條 劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。

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工程建設用地征用申請單位應提交哪些文件

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內容審核:王四新律師

來源:臨律-工程建設用地征用申請單位應提交哪些文件,

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