一、拆遷協(xié)議可以授權(quán)他人代簽嗎,簽拆遷協(xié)議可以代簽嗎

原則上應(yīng)該被拆遷人進(jìn)行簽字，但是如果有相關(guān)警告公證的授權(quán)的情況，可以進(jìn)行代為簽訂拆遷協(xié)議，相關(guān)協(xié)議也屬于有效的情況，受到法律的相關(guān)保護(hù)的，可以進(jìn)行處理。

拆遷協(xié)議可以代簽嗎

一般不可以的。拆遷協(xié)議書上應(yīng)為被拆遷方即被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人親自簽名才可。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，也就是被征收人。

拆遷安置協(xié)議可以代簽嗎

拆遷安置協(xié)議可以代簽，但是要有委托協(xié)議，否則的話是不可以代簽的。根據(jù)法律規(guī)定，不管以什么名義拆遷，拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο蠖际峭恋鼗蛘叻课莸乃袡?quán)人，所以要想拿到補(bǔ)償和征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，就必須證明自己是土地或者房屋的所有權(quán)人。實(shí)踐中，征收方為了降低拆遷成本或者加快拆遷進(jìn)度，可能會拿著協(xié)議書讓被征收人的親屬代簽，此時(shí)如果代簽者沒有被授權(quán)，并且協(xié)議中補(bǔ)償也不合理，被征收人可以通過啟動法律程序最終認(rèn)定合同無效，從而再去爭取合理補(bǔ)償。

拆遷協(xié)議可以子女代簽嗎

拆遷協(xié)議可以由子女代簽，但是要有父母的授權(quán)。父母作為產(chǎn)權(quán)人，授權(quán)子女代簽的、或產(chǎn)權(quán)人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。子女未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對產(chǎn)權(quán)人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的子女承擔(dān)。

拆遷協(xié)議母親可以代簽嗎

拆遷協(xié)議母親可以代簽，但是要有子女的授權(quán)委托書。子女作為產(chǎn)權(quán)人，授權(quán)母親代簽的、或產(chǎn)權(quán)人雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。母親未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對產(chǎn)權(quán)人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的母親承擔(dān)。

未成年可以簽拆遷協(xié)議嗎

未成年人不可以簽拆遷協(xié)議，必須要其監(jiān)護(hù)人簽字。根據(jù)法律規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

該內(nèi)容由 藍(lán)潮永律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷協(xié)議可以代簽嗎

法律分析：拆遷協(xié)議一般不可以代簽。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的，應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、妻子代簽的拆遷協(xié)議是否有效

法律分析：這種情況常見于夫妻雙方作為被拆遷房屋的共有人，都具有被拆遷人的身份，故拆遷人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行充分的協(xié)商，簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(三)依法收回土地使用權(quán)的;

(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(五)權(quán)屬有爭議的;

(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

四、征地拆遷協(xié)議子女代簽有效嗎

有授權(quán)委托書的情況下叫子女代簽有效。

根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個(gè)協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議，不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是在沒有授權(quán)委托書的情況下代簽，協(xié)議應(yīng)屬無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

《中華人民共和國民法典》第一百六十二條 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。

五、拆遷協(xié)議可以代簽嗎？

法律分析：

拆遷協(xié)議一般不可以代簽。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的，應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】拆遷協(xié)議可以授權(quán)他人代簽嗎，拆遷協(xié)議可以代簽嗎?

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投稿：王冬銘

內(nèi)容審核：趙雪玲律師