湖北利川拆遷補償標準,恩施市征地補償標準是怎樣的

一、恩施市征地補償標準是怎樣的

1、一類區片區片范圍：舞陽街道辦事處、小渡船街道辦事處、六角亭街道辦事處。

耕地：58903元/畝;菜地：64793元/畝;果園：64793元/畝;茶園：64793元/畝;精養魚池：64793元/畝;林地：41232元/畝;未利用地：29451元/畝。

補償標準：耕地：58903元/畝;菜地：64793元/畝;果園：64793元/畝;茶園：64793元/畝;精養魚池：64793元/畝;林地：41232元/畝;未利用地：29451元/畝。

2、二類區片區片范圍：芭蕉鄉、龍鳳鎮、崔壩鎮、白楊鄉。

補償標準：耕地：39780元/畝;菜地：43758元/畝;果園：43758元/畝;茶園：43758元/畝;精養魚池：43758元/畝;林地：27486元/畝;未利用地：19890元/畝。

3、三類區片區片范圍：沙地鄉、三岔鄉、盛家壩鄉、新塘鄉、紅土鄉、屯堡鄉、板橋鎮、白果鄉。

補償標準：耕地：31216元/畝;菜地：34337元/畝;果園：34337元/畝;茶園：34337元/畝;精養魚池：34337元/畝;林地：21851元/畝;未利用地：15608元/畝。

4、四類區片區片范圍：太陽河鄉。

補償標準：耕地：31008元/畝;菜地：34108元/畝;果園：34108元/畝;茶園：34108元/畝;精養魚池：34108元/畝;林地：21705元/畝;未利用地：15504元/畝。

二、怎么處理農村征地補償糾紛

1、征地糾紛行政復議

行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復議的最大特點是可以跳出某個區域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。

3、征地糾紛中的民事訴訟。

在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有：征地補償協議糾紛;土地侵權糾紛;土地承包經營糾紛。

4、征地糾紛聽證制度。

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門組織聽證，應當遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

土地被同意征收的情況下，雙方會簽訂征收協議的。并且是補償款先到賬，才可以進行支配征收的土地。因為征收補償款的問題有爭議的情況下，也是可以到人民法院申請訴訟來維護自己的合法權益的。

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投稿：屈君

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