房屋裝修補償標準，房屋裝修補償標準具體如下： 1、住宅裝修賠償標準統一為一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價1 3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。 2、若單獨裝修評估超過一般裝修標準加上評估價13%
房屋裝修補償標準具體如下： 1、住宅裝修賠償標準統一為一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。 2、若單獨裝修評估超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償； 3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償的，則退回多付的賠償額。房屋裝修在補償前要先進行評估，具體如下： 1、各地在制定評估條例時，在確定房屋是否成新時，或者選取成交案例進行修正時，應將裝修因素對成交價格的影響忽略不計。 2、在《國務院拆遷管理條例》當中，房產的評估價是不包括裝修因素的，并非指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物，必須達到驗收標準方可交付。 3、此外，房屋當中的粉刷、油漆以及涂料等，應將包含在市場評估價中，只有房屋的二次裝修、商業用房的改造等需單獨評估。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。承租人裝修房屋與出租人達成補償費約定的，就可以要補償。如果承租人是經出租人同意后，為自己的需要而裝修的，則不可以要求補償；如果承租人是擅自裝修的，出租人還可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
《民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。 第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。 第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。1、拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人； 2、公租房拆遷補償標準是給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建筑面積進行計算的。要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建筑面積有關，按每平方米多少錢計算的，同時如果逾期的話還要減少。還要補償公租房在停產停業期間所遭受的損失。對公租房進行拆遷的，承租人可以獲得的經濟補償是拆遷安置補償款，補償的具體數額由承租人與拆遷部門協商； 3、征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為。征收原則：公用征收目的性原則:征收必須出于公共利益需要目的；合法性原則：征收必須依照法律規定的權限和程序；公平補償原則：征收必須實現予以公平補償。征收主體：只能是國家。征收對象：僅限于不動產，如集體所有土地，單位、個人的房屋及其他不動產；不屬于征收范圍：動產或其他無形財產。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。裝修導致房頂打穿的賠償沒有統一的標準，賠償的數額為受害人所收到的財產損失。法律規定財產損失的計算方式一般有兩種：按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。雙方可以協商進行財產賠償。
《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。●房屋裝修補償標準表
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來源：臨律-房屋裝修補償標準，房屋裝修補償標準表
投稿：嚴海瑞
內容審核：吳海麗律師
