融資租賃合同完畢后要回購嗎，在廠商作為出賣方的融資租賃交易中，為促進設備等銷售，出賣方通常會與出租人簽訂回購擔保合同，約定承租人未按約支付租金或租賃物滅失毀損或出現其他情形，造成融資租賃合同無法履行時，出賣人應履行無條件的回購義務，向出租人
在廠商作為出賣方的融資租賃交易中，為促進設備等銷售，出賣方通常會與出租人簽訂回購擔保合同，約定承租人未按約支付租金或租賃物滅失毀損或出現其他情形，造成融資租賃合同無法履行時，出賣人應履行無條件的回購義務，向出租人支付回購價款，出租人收到回購款后，向出賣人出具《租賃物所有權轉移證書》，將租賃物所有權和融資租賃債權一并轉移給出賣人。對出租人而言，回購擔保可以進一步降低其債權風險；對出賣人而言，一方面可有效促進其設備銷售，另一方面在承擔回購責任后向承租人追索時，相比保證擔保有了租賃物這一物權的保障。但關于回購擔保的法律性質、回購擔保請求權的行使等，理論上和實務中均未統一。
一、回購條件
回購條件可由出租人與回購人自行約定。筆者參閱的案例中，回購條件大體包括兩大方面：
1、承租人發生嚴重違約，通常為逾期支付融資租賃合同項下租金；
2、租賃物發生滅失或毀損，導致融資租賃合同實際無法履行。關于條件二，筆者特別指出，根據融資租賃司法解釋，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的，人民法院應予支持（另有約定除外）。
設立該條件的初衷，是由回購人連帶承擔租賃物毀損滅失的風險。這樣一來，即使承租人無力償債，出租人仍有權要求回購人承擔責任。
當然，由于法律界對回購并沒有形成統一認識，在租賃物毀損滅失的情況下，回購合同是否能夠繼續履行這一問題，仍有待商榷。
有觀點認為，考慮到回購的雙重屬性，不能僅按照常規的買賣合同來解釋，回購的擔保特征能夠較好地反映設置該條件的合理性。
二、回購的業務流程
通常而言，融資租賃交易中的回購業務主要分為以下幾個步驟：
1、出租人與回購人簽訂回購合同（或者由回購人向出租人出具回購承諾函）。在一些廠商融資租賃業務中，設備制造商會與融資租賃公司簽署框架協議，就其提供的租賃設備承擔回購義務，之后在具體項目中，依據框架協議另行簽署回購合同。
2、發生特定情形（如承租人違約、租賃物滅失等）時，觸發回購條件。
3、出租人通知回購人履行回購義務。
4、回購人向出租人支付租賃設備回購價款。
5、出租人與回購人辦理租賃設備交接手續。（注：不同的回購合同，對于租賃物交接與回購價款的支付兩者的先后順序有細微差異。）。
法律分析：出租人和承租人可以約定租賃期間租賃物的歸屬。融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以后，返還租賃物是承租人不可選擇的義務，而在融資租賃合同中，承租人卻可對租賃物的歸屬有選擇權，承租人可支付一定的價格取得租賃物的所有權。在融資租賃合同中，出租人購買租賃物，在經濟上并不是為了取得所有權或者使用權，而僅僅是為了獲得一定的經濟收入即租金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百五十七條 出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
合同編號：_________出租人（甲方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________銀行帳戶號：_________承租人（乙方）：_________地址：_________電話：_________傳真：_________銀行帳戶號：_________甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》之規定，經協商一致，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）。本合同一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃物根據_________文件批準，乙方擬租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額：_________。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣_________（大寫），購進租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分。第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1．租賃財產由供貨方直接運交乙方的指定的交貨地點，向乙方交貨。2．租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在_________天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。3．如果在_________天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4．如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后_________天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租期為_________年，從乙方驗收設備之日起算。第五條總租金為_________元，從乙方接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的甲方賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果乙方不準時交租，則應向甲方交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處罰。簽約后_________個月內乙方應向甲方提交中國銀行出具的保函，擔保乙方按合同規定交租。第六條租金的擔保1．本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。2．乙方委托_________為本合同乙方的經濟擔保人，承擔連帶賠償責任。第七條租賃物件的購貨、交貨和驗收1．購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用_________種方式。a．根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委托書副本交甲方保存。b．租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任。c．乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。2．租賃物件運達使用地點后，乙方應在三十天內負責驗收（包括進行試車），同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。3．如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4．如果乙方在驗收時發現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。5．甲方應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知乙方以便提貨。同時還要向乙方航寄下列單據：a．提單正本_________份；b．發票_________份；c．裝船單_________份；d．甲方的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。6．貨到_________天后，乙方要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，乙方有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向甲方提出索賠；或者要求甲方自費及時更換不合格的零件或機器。第八條租賃物的滅失及毀損1．在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。2．如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。a．將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態。b．更換與租賃物同等狀態和性能的物件。3．租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按雙方約定辦理。第九條保險1．自還租期限起算日開始，甲方以購買合同_________價及本合同規定的幣種辦理必要的保險；保險應包括第三者責任險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。2．租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。4．保險金不足以支付上述款項時，由乙補足。第十條對租賃物件的權利和義務1．在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。2．租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。3．在設備到達廠房_________個月內，甲方要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓乙方的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，乙方同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由甲方承擔。4．為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內，租賃物件無論發生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。6．甲方應按優惠價格向乙方提供原料、燃料和部件。8．租賃期滿后，本合同租賃物件的處理：a．留購：甲方同意按合同附表所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況（如有時）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。b．續租：甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定，并另訂續租合同。（注：留購或續租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。）第十一條違反本合同1．如甲方未能履行本合同所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。2．如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。第十二條甲方權利的轉讓和抵押本合同期內，甲方有權將本合同賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。第十三條租賃物所有權的轉移乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值_________元（人民幣）后，由甲方向乙方出據租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。第十四條聲明及保證甲方：1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力第十七條通知1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十八條爭議的處理1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：a．提交_________仲裁委員會仲裁；b．依法向人民法院起訴。第十九條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第二十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-融資租賃合同完畢后要回購嗎，
