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告村委會(huì)不作為能要回被鎮(zhèn)府政非法轉(zhuǎn)讓的土地嗎?,村委會(huì)出租已經(jīng)被政府征收的土地違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 09:42:29
作者：
圣運(yùn)律師
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告村委會(huì)不作為能要回被鎮(zhèn)府政非法轉(zhuǎn)讓的土地嗎?，一、土地被村干部私自轉(zhuǎn)給別人能要回嗎土地被村干部私自轉(zhuǎn)給別人能要回，可以提起訴訟，但需要承擔(dān)舉證責(zé)任。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞

告村委會(huì)不作為能要回被鎮(zhèn)府政非法轉(zhuǎn)讓的土地嗎?,村委會(huì)出租已經(jīng)被政府征收的土地違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、告村委會(huì)不作為能要回被鎮(zhèn)府政非法轉(zhuǎn)讓的土地嗎?

一、土地被村干部私自轉(zhuǎn)給別人能要回嗎

土地被村干部私自轉(zhuǎn)給別人能要回，可以提起訴訟，但需要承擔(dān)舉證責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

二、村干部私賣(mài)土地什么罪

村干部私賣(mài)土地會(huì)構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。

以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴：

1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的;

2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;

3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地二十畝以上的;

4、違法所得數(shù)額在五十萬(wàn)元以上的;

5、雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地的;

6、造成惡劣影響的。

以上就是小編對(duì)于這個(gè)問(wèn)題所做出的相關(guān)解答，如果存在土地被村干部私自轉(zhuǎn)給別人的情況，一般是可以要回的，但需要拿出相應(yīng)的證據(jù)來(lái)證明確有此事，以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果大家還想了解其他法律知識(shí)，歡迎您再次到網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

該內(nèi)容由張銀祥律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、在村民不同意的情況下,村委會(huì)把土地全部流轉(zhuǎn)出去合法嗎?

在村民不同意的情況下，村委會(huì)把土地全部流轉(zhuǎn)出去存在違法行為。

村民有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式，任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙村民依法流轉(zhuǎn)其承包土地，同時(shí)無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)村民的承包土地。

發(fā)包方享有下列權(quán)利：

1、發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；

2、監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

3、制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：

1、維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3、依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

4、執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

綜上所述，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的程序，國(guó)家均有明確規(guī)定，也有相關(guān)的政策，一切土地流轉(zhuǎn)都要在合乎法律法規(guī)，如果出現(xiàn)糾紛，農(nóng)民可以申請(qǐng)調(diào)解仲裁。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第七條

農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

第十條

國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

三、村委會(huì)出租已經(jīng)被政府征收的土地違法嗎

法律分析：村委會(huì)出租已經(jīng)被政府征收的土地違法。我國(guó)法律明確規(guī)定國(guó)家可以根據(jù)城市規(guī)范和建設(shè)的實(shí)際情況征地土地，土地征收后村委會(huì)無(wú)權(quán)對(duì)相關(guān)土地使用權(quán)進(jìn)行出租。除此之外以租代征并非出于公共利益，是對(duì)合理拆遷補(bǔ)償?shù)奶颖堋?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。