一、中標人與合同簽訂人不一致

法律主觀：

中標后不簽合同 有下列后果： 一、會被有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正，而且可能會被處中標項目金額5‰以上10‰以下的罰款。 二、直接負責的主管人員和其他 直接責任人 員，可能存在被給予處分，并予通報的法律風險。

法律客觀：

《中華人民共和國招標投標法實施條例》

第七十三條

依法必須進行招標的項目的招標人有下列情形之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正，可以處中標項目金額10‰以下的罰款；

給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）無正當理由不發(fā)出中標通知書；

（二）不按照規(guī)定確定中標人；

（三）中標通知書發(fā)出后無正當理由改變中標結(jié)果；

（四）無正當理由不與中標人訂立合同；

（五）在訂立合同時向中標人提出附加條件。

二、招標人與簽訂合同人不一致該如何解決

招標人與簽訂合同人不一致，如果簽訂合同人有招標人的授權(quán)委托書，簽訂合同效力不受影響，簽訂合同后按照合同約定履行義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，簽訂合同人與招標人應當一致，如招標人委托其他單位簽訂合同，就必須進行授權(quán)委托，中標人與受委托方簽訂的合同受法律保護。

一、聯(lián)合體中標要如何簽合同

所謂聯(lián)合體投標，是指兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標的行為。聯(lián)合體各方均應當具備本法或者國家規(guī)定的資格條件和承擔招標項目的相應能力。這是對投標聯(lián)合體資質(zhì)條件的要求。首先，聯(lián)合體各方應當簽定書面的共同投標協(xié)議，明確各方擬承擔的工作，并將共同投標協(xié)議連同投標文件提交招標人。如果中標的聯(lián)合體內(nèi)部發(fā)生糾紛，可以依據(jù)共同簽定的協(xié)議加以解決。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同。不能以聯(lián)合體中某一投標人的名義與招標人簽訂合同，而是聯(lián)合體各方都必須共同與招標人簽訂合同，聯(lián)合體各方對中標的項目承擔連帶責任。聯(lián)合體中的某一方違反合同，采購人都有權(quán)要求其中的任何一方承擔全部責任。聯(lián)合體的任何一方均不得以其內(nèi)部聯(lián)合體協(xié)議的約定來對抗招標人。

二、投標保證金不予退還

下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：

1、投標人在投標函格式中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標;

2、中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能：

(1)根據(jù)規(guī)定簽訂合同;或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正;

(2)根據(jù)規(guī)定提交履約保證金。

根據(jù)規(guī)定，投標人應提交規(guī)定金額的投標保證金，并作為其投標書的一部分。

未中標人的投標保證金，招標人最遲應當在中標通知書發(fā)出后5日內(nèi)向中標候選人以外的其他投標人退還投標保證金,與中標人簽訂書面合同后5日內(nèi)向中標人及其他中標候選人退還保證金。以現(xiàn)金或支票形式提交的投標保證金,招標人應當同時退還投標保證金的銀行同期活期存款利息,且應退還至投標人的基本賬戶。但是，下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收：

1、投標人在招標文件中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標;

2、中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能：

(1)根據(jù)投標人按規(guī)定簽訂合同或按規(guī)定接受對錯誤的修正;

(2)根據(jù)招標文件規(guī)定未提交履約保證金。

(3)投標人采用不正當?shù)氖侄悟_取中標。

三、串串房過戶是否合法

不合法。買到串串房，購房者可以選擇與賣房者直接交涉采取和解協(xié)議，也可以到消費者協(xié)會投訴，又或者到法院起訴。買房時候一定要注意審查身份證件和房產(chǎn)證件，看簽訂合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人是否一致，在不一致的情況下，要看是否有房屋產(chǎn)權(quán)人出具的授權(quán)委托書，并通過電話、微信等遠程聯(lián)系方式向房屋產(chǎn)權(quán)人確認房屋買賣合同的簽訂。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國招標投標法實施條例》第七十三條

依法必須進行招標的項目的招標人有下列情形之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正，可以處中標項目金額10‰以下的罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）無正當理由不發(fā)出中標通知書；

（二）不按照規(guī)定確定中標人；

（三）中標通知書發(fā)出后無正當理由改變中標結(jié)果；

（四）無正當理由不與中標人訂立合同；

（五）在訂立合同時向中標人提出附加條件。

三、招標人與簽訂合同人不一致如何辦

招標人與簽訂合同人不一致，如果簽訂合同人有招標人的授權(quán)委托書，簽訂合同效力不受影響。根據(jù)法律規(guī)定，簽訂合同人與招標人應當一致，如招標人委托其他單位簽訂合同，就必須進行授權(quán)委托，與受委托方簽訂的合同受法律保護。

一、合同沒有履約保證金是否能退

合同沒有履約保證金不能退。履約保證金是指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。在簽訂合同的前提下，保證雙方履行合同約定的責任和義務(wù)。

1、中標人不履行與招標人訂立的合同的，不予退還履約保證金；

2、給招標人造成的損失超過履約保證金金額的，還應當賠償超出部分；

3、未提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任；

4、中標人未按照與招標人簽訂的合同履行義務(wù)。情節(jié)嚴重的，取消二至五年內(nèi)依法參加招標的項目的投標資格并予以公告，直至工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

二、投標保證金會退還多少

如果投標人沒有違法或違反招標文件的規(guī)定，招標人最遲應在簽訂書面合同后5日內(nèi)，將投標保證金和同期銀行存款利息退還中標人和未中標人。但有下列情形之一的，招標人有權(quán)不退還投標保證金：投標人在投標截止日期后撤回投標文件的，招標人不得按約定退還投標保證金；中標人未與招標人簽訂合同的當事人無正當理由，；招標文件可以規(guī)定串通投標等其他不予退還投標保證金的情形招投標、欺詐投標、以他人名義投標等違法行為。

三、公開招標流標兩次后怎么辦

如果在第二次競標后仍流了競標，則可以批準后無法再競標，可以采用其他非投標方式進行采購。計劃達到公開招標金額標準的商品和服務(wù)的采購計劃采用非招標方式采購的，采購人應當向預算單位報告。在采購活動開始之前對采購的計劃方式進行審批。

一、公開招標需要具備的條件如下：

1、屬于法人，依法成立的其它組織；

2、有與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員；

3、有組織編制招標文件的能力；

4、有審查投標單位資質(zhì)的能力；

5、有組織開標、評標、定標的能力。

二、公開招標流程具體如下：

1、招標人辦理項目審批或備案手續(xù)；

2、招標工作啟動；

3、招標公司協(xié)助招標人進行招標策劃；

4、根據(jù)招標策劃編制招標文件；

5、招標人確認后，招標公司發(fā)出招標公告或投標邀請；

6、獲得招標文件后，投標人應研究招標文件和準備投標文件；

7、招標公司在開標前組建評標委員會，評標委員會負責評標；

8、招標公司組織招標人、投標人在招標文件規(guī)定的時間進行開標；

9、評委會審查投標文件進行初步評審、詳細評審和澄清，最終確定中標人。中標人根據(jù)中標通知書，在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國招標投標法實施條例》第七十三條

依法必須進行招標的項目的招標人有下列情形之一的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責令改正，可以處中標項目金額10‰以下的罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）無正當理由不發(fā)出中標通知書；

（二）不按照規(guī)定確定中標人；

（三）中標通知書發(fā)出后無正當理由改變中標結(jié)果；

（四）無正當理由不與中標人訂立合同；

（五）在訂立合同時向中標人提出附加條件。

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●中標人與合同簽訂人不一致違反什么規(guī)定

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●中標方與簽訂方不一致

●招標人與中標人簽訂

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-中標人與合同簽訂人不一致，