違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。接下來(lái)北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編將為您介紹相關(guān)內(nèi)容。

一、自建房無(wú)證會(huì)強(qiáng)拆嗎

在鄉(xiāng)村地區(qū)未經(jīng)許可擅自進(jìn)行建筑活動(dòng)，可能會(huì)面臨強(qiáng)制拆遷的處罰風(fēng)險(xiǎn)。

違章建筑物無(wú)視相關(guān)法律條款，違反了城鄉(xiāng)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，對(duì)此城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)有權(quán)依法責(zé)令當(dāng)事人立即停止施工或在規(guī)定期限內(nèi)采取強(qiáng)制拆除措施。

如果當(dāng)事人仍然繼續(xù)施工或未按期完成拆除工作的話，該地縣級(jí)以上地方人民政府有權(quán)利責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取即時(shí)性措施，例如查封施工現(xiàn)場(chǎng)以及強(qiáng)制執(zhí)行拆除行為等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；

對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、劃撥地房屋拆了會(huì)有補(bǔ)償嗎

無(wú)論是何種類(lèi)型的劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)取得方式，均屬無(wú)償性質(zhì)，原來(lái)的土地使用者并未向國(guó)家繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)用。

當(dāng)政府出于公共利益考慮決定回收該土地時(shí)，亦無(wú)需向原先的土地使用權(quán)人支付任何補(bǔ)償款項(xiàng)。

值得注意的是，只有當(dāng)土地使用權(quán)人身本獲取土地之時(shí)已支付了相應(yīng)的土地使用費(fèi)用，那么在國(guó)家因公益理由進(jìn)行土地征收工作時(shí)，政府才有義務(wù)對(duì)于這些土地使用者返還相應(yīng)的土地補(bǔ)償款。

再者，若原劃撥的國(guó)有土地之上已經(jīng)建立了建筑物，那么在國(guó)家進(jìn)行土地收歸行動(dòng)之際，該建筑物的合法擁有者將享有對(duì)該建筑物所應(yīng)得到的補(bǔ)償或者安置權(quán)益。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：頭條-自建房無(wú)證會(huì)強(qiáng)拆嗎，