無證房拆遷后可以辦房產證嗎，無證房拆遷后可以辦房產證嗎其實是否可以辦理房產證主要是看你與開發商之間是怎么協商的，這些一般之前都會協商好，如果開發商說可以辦，那么等房子建好之后就可以由開發商帶領你去當地的房管局等相關部門進行辦理，只是你要繳納
無證房拆遷后可以辦房產證嗎
其實是否可以辦理房產證主要是看你與開發商之間是怎么協商的，這些一般之前都會協商好，如果開發商說可以辦，那么等房子建好之后就可以由開發商帶領你去當地的房管局等相關部門進行辦理，只是你要繳納契稅和維修基金的費用就可以了。
無證房涉及最多的還是拆遷補償安置問題，肯定的是，如果證件齊全，那么在補償上肯定就站足了優勢，一般情況下，對于擬征收的房屋系以該房屋的面積作為補償的單位計算補償金，而征收房屋的面積則以房產證記載的建筑面積為準。像沒有房產證的，征收方與你對于征收補償的面積可能會產生爭議，最終是以實測的面積作為征收補償的依據。這樣如果該實測面積比備案證明所記載的面積少時，涉及到你的合法權益將受損問題，可以依照《商品房買賣》合同的約定向開發商主張面積差的違約責任。
如果你兩證都沒有的話，那么你就要想辦法證明房屋的使用權和所有權了，比如：房產局的備案上有無你的姓名，你有沒有相關的房屋買賣交易證明等。
房屋被拆遷后，辦理房產證流程及材料如下：
一、房產證辦理流程：
(一)提供所需材料
(二)進行產權登記
(三)契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
(四)注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
在遇到無證房拆遷糾紛就要及時通過法律維權，如果你需要找律師幫助你，可以在線咨詢北京圣運律師網律師。
●無證房拆遷后可以辦房產證嗎現在
●無證房拆遷后可以辦房產證嗎怎么辦
●無證房子拆遷
●無證房拆遷后可以辦房產證嗎
●無證房拆遷仍然需要賠償案例
●無證房屋拆遷有補償嗎
●無證房屋拆遷補償標準
●無證房拆遷后可以辦房產證嗎怎么辦
●2021無證房屋拆遷
●無證房屋拆遷如何繼承
●農村拆房補償后,面積產權給誰所有，農村拆遷補償房有房產證嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●農村有戶口無房如何補償搬遷，農村房屋無房產證是否有搬遷補償:今日拆遷補償在線咨詢
●婚后得到的拆遷款拆遷房怎樣分割，拆遷拆遷房產證怎么辦理離婚分割:今日拆遷補償在線咨詢
●繼承的房產未過戶能否立遺囑?繼承的房屋房產證為他人,未辦理過戶拆遷時能拿到拆遷款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●綠本的房子拆遷怎么賠償，拆遷改造，拆遷房子有房產證，拆遷如何賠償:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷安置房產證辦理流程及費用?什么是拆遷安置房及產權證辦理過程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●協議出讓土地能辦房產證嗎?協議出讓取得的土地能再轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●有房產證可以強拆嗎?有證房屋強拆是違法行為嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷賠償按戶口還是按房產證，拆遷是按戶口算還是按村口算？:今日拆遷補償在線咨詢
●拆遷安置房能辦房產證嗎現在?拆遷安置房能辦房產證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償房如何辦理“房產證”，可以過戶，拆遷補償賠償房如何辦理房地產證可以轉讓么:今日拆遷補償在線咨詢
●沒有房產證的房子被拆遷，如何爭取合理補償，拆遷沒有房產證的房子如何補償？:今日拆遷補償在線咨詢
●2013年農村建房沒有規劃證沒有房產證?2024合法建房但沒有房產證的房子拆遷能得到賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●自建房拆遷有補償的嗎，自建房無房產證拆遷時有哪些拆遷補償:今日拆遷補償在線咨詢
●開發商不給拆遷戶辦房產證怎么辦?開發商房屋拆遷不遵守拆遷協議怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●沒簽拆遷協議就收了房產證?沒簽訂拆遷協議房子就被拆了怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷沒有房產證的房子怎么賠?房屋拆遷但是沒有房產證可以拿到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村拆遷的房子有房產證嗎?農村房屋拆遷有宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置房的房產證是什么顏色?拆遷安置房的房產證是不是從簽訂拆遷協議算起：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷安置房,有房產證可以買賣嗎?拆遷安置房有房產證嗎可以進行買賣交易嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-無證房拆遷后可以辦房產證嗎，
