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海口拆遷補償標準，海口征地補償標準的規定在我國是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-08-26 12:44:53
作者：
圣運律師
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海口拆遷補償標準,海口征地補償標準的規定在我國是怎樣的,在我們的日常生活當中真收徒弟確實在各個地方都可以看到征收土地，主要是政府為了社會公共管理的利益所進行的一些行為，作為公民應當配合政府的這些行為。當然，政府會對此進行一定的補償，很多人都

海口拆遷補償標準，海口征地補償標準的規定在我國是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

海口拆遷補償標準,海口征地補償標準的規定在我國是怎樣的

在我們的日常生活當中真收徒弟確實在各個地方都可以看到征收土地，主要是政府為了社會公共管理的利益所進行的一些行為，作為公民應當配合政府的這些行為。當然，政府會對此進行一定的補償，很多人都想了解一下。海口征地補償標準的規定在我國是怎樣的?

一、海口征地補償標準的規定在我國是怎樣的?

海口土地征用的標準

1、征用本市行政區域內的集體所有土地由市政府統一進行，土地征用工作由市土地管理部門負責實施;其他任何組織、單位和個人均不得直接征用集體所有土地。

各區、鄉(鎮)人民政府及有關部門應協同市土地管理局完成征地工作。

被征地單位或個人應當服從國家建設和社會經濟發展的需要，支持和配合做好征地工作。

2、按照土地利用總體規劃確定的綜合開發用地可以實行連片征用;按照規定程序批準的建設項目用地，應當根據項目批準文件及總體設計一次申請批準，按項目征地，不得化整為零越權審批。分期建設的項目，應分期征地，不得先征待用。

市政府可依法對集體所有土地實行有計劃預征。

3、按項目征用土地，依下列程序辦理：

(1)、建設單位和個人持人民政府有關建設項目的批準文件和《建設用地選址通知書》，向市土地管理部門提出用地申請;

(2)、市土地管理部門對用地申請進行審核，擬定征地工作方案，報經市政府同意后，書面通知申請人和被征地單位，并發出征地通知書;

(3)、市土地管理部門會同區、鄉(鎮)人民政府與被征地單位對擬征土地進行調查勘測，確認土地權屬和土地利用狀況，確定土地面積和界址;

(4)、市土地管理部門會同有關部門與被征地單位確定征地補償和安置方案;

(5)、市土地管理部門按照征地批準權限報經市政府批準后，根據批準文件落實征地有關事項。

4、《征用土地補償協議書》由市土地管理部門和被征地單位雙方法定代表人簽名蓋章，其他任何單位和個人不得簽訂《征用土地補償協議書》。

5、被征地單位應當在接到征地通知書之日起30日內，配合市土地管理部門辦理征地有關手續，逾期不辦理的，市政府可依照有關規定做出征地決定。被征地單位對征地決定有異議的，可在接到征地通知書之日起15日內向上一級人民政府申請復議或直接向人民法院起訴。在規定期限內既不申請復議也不起訴又不履行征地決定的，由市政府申請人民法院強制執行。

6、國家(含省、市)重大建設項目急需征用土地的，市政府應當及時處理土地權屬糾紛，作好土地征用工作。

土地糾紛時間較長、涉及面廣、情況復雜，經多次調解不成，及時處理確有困難的，由市土地管理部門報經市政府批準后，可先行征用。在實施征地前，市土地管理部門應會同爭議各方對爭議土地進行勘測，將爭議的原因、土地類型、面積、界址予以登記。土地權屬糾紛解決后，有關爭議范圍土地的征地補償費等各項費用，由市土地管理部門向土地所有權單位支付。

7、征用集體所有土地應按規定支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，補償標準由市政府根據國家、省的有關規定，結合本市實際制定。

征地補償費由市土地管理部門統一收取，按征地協議約定期限匯入被征地單位在指定銀行開設的征地補償費專戶。

征地補償

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。