一、民法典中購買居住權的房子拆遷怎么賠償

購買居住權的房子拆遷，居住權人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、什么是居住權

根據民法典的規定，居住權是指通過簽訂居住權合同，對他人的房屋享有占有、使用的權利。

《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權期限;

(五)解決爭議的方法。

《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，購買居住權的房子如果被拆遷的，居住人有權對搬遷及尋找臨時安置地方產生的費用向政府申請補償，無權獲得被征收房屋的價值補償，因為其不具有房屋的所有權。如果您需要更多法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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