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強制拆遷后如何補償?強制拆遷房屋怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、強制拆遷房屋怎么辦

在面臨可能的強制拆遷房屋時，我們可以嘗試以下方式保護自身權益：先深入了解具體情況，確認拆遷行動是否合法及有無正式的拆遷通知與補償方案；若發現拆遷行為存在程序瑕疵或是補償方案不盡合理，及時搜集相關證據如圖片、視頻等以備日后所需；向專業的律師咨詢，明確自身的權利以及應對策略；若對拆遷過程存在異議，可向當地住房和城鄉建設部門、監察部門或法院進行投訴舉報，請求公正處理；若問題仍未得到妥善解決，可依法向法院提起訴訟，堅決維護個人合法權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、強制拆遷后如何補償

拆遷補償應堅持以下準則：首先要確保其合法性，即符合地方相關法規及標準；其次注重市場價值，根據所拆物業的市場價值確定補償額；然后需保持公平性，保證拆遷戶的生活水準不會因此而下降，同時充分考慮遷居后的生活成本；雖然是強制拆遷，但仍需要盡力與拆遷戶溝通商議，達成最優補償方案。至于補償方式，可選擇貨幣補償、實物安置（比如提供住房）亦或是兩者相結合；最后，補償款應按時發放，避免給拆遷戶帶來權益損失，同時還需為他們提供必要的后續支持，例如就業指導、子女教育等，協助他們順利融入新的生活環境。若拆遷戶對補償存在疑慮，我們將提供專業的法律援助，以妥善處理爭議。