一、房屋拆遷協議糾紛怎么處理

1，行政裁定準則成立：在房產拆遷過程中，拆遷方和被拆遷者，以及被拆遷者與其房屋租賃者無法達成拆遷安置協議，導致相關補償安置爭議進入到人民法院的民事訴訟程序時，人民法院將對此類案件不予受理，同時會明確告知各方當事人可以依據《拆遷條例》向相關主管部門提出裁定申請。

2，依法進行訴訟程序：如果拆遷當事人對于裁定結果持有異議，他們有權在收到裁定書之日起的60個自然日內，向上訴裁定的房屋拆遷管理部門的上級人民政府提交行政復議申請。

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；

（三）申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；

（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；

二、房屋拆遷離婚能分到嗎

在離婚案例中，關于房屋拆遷補償款的分配問題主要有以下兩種情況：若房屋為夫妻一方所有，另一方則不得分享該部分補償金；反之，若是夫妻共有房產，在離異時，應按共有財產處理，具體分配合法可由雙方協商解決，若無法達成共識，則由法院裁決。

房屋補償費（即房屋重置費）主要用于彌補被拆遷房屋所有權人的損失，其計算方法是依據被拆遷房屋的結構及折舊程度進行劃分，并以每平米單價為準。

而周轉補償費則主要針對被拆遷房屋住戶因臨時居住環境所帶來的不便，其計算方法是依據臨時居住條件進行劃分，并以被拆遷房屋住戶的人口數作為參考，按月給予相應補貼。

至于獎勵性補償費，其目的在于激勵被拆遷房屋住戶積極參與房屋拆遷工作或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區或不尋求拆遷單位提供住房等。

最后，房屋拆遷補償費的各項標準均由當地政府根據實際情況與相關法律法規來制定。

其計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內容審核：張曙光教授

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