營業房拆遷補償標準，營業房的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶
營業房的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
營業用房拆遷補償如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。補償的方式：
（1）被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價；
（2）因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷補償的流程：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議（協議拆遷）。
法律依據：《國有土地上房屋與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●營業房拆遷補償標準是多少
●營業房拆遷補償標準文件
●營業房拆遷怎么補償
●營業房拆遷補償標準最新
●營業房拆遷租戶有補償嗎
●營業用房拆遷標準
●營業用房拆近的補償具體標準
●營業房拆遷補償標準文件
●營業房搬遷政府怎樣補助
●營業面積拆遷補償標準
●揚州市征地補償標準是什么？,江蘇省揚州市征地拆遷補償最新規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城口縣拆遷補償標準明細2024最新版,城口縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●國家對回遷房的補償規定是什么,國家對回遷房的補償標準是什么 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地青苗及地上附著物補償標準含義,青苗和地面附著物補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收的回遷費的補償標準是什么,國家征收房屋補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●石阡縣征地補償標準是什么,石阡縣征地補償標準是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省大連市金新洲區征地補償標準,大連征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●合肥拆遷房屋補償標準明細2023,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●梁平縣拆遷補償標準明細2024最新公告,梁平縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●商品房拆遷補償標準,關于拆遷的房屋補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●璧山縣拆遷補償標準明細2024最新公布,璧山縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●城市房屋拆遷補償標準,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●榮昌縣拆遷補償標準明細2024最新公布,榮昌縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●營業房拆遷補償標準？,營業用房拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●大足縣拆遷補償標準明細2024最新公布,大足縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●房屋拆遷安置補償費標準,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●渝北最新征地補償標準都有哪些？,渝北區征地補償標準是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●45個平方房拆遷補貼標準,關于拆遷的房屋補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市房屋拆遷補償標準,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市房屋拆遷補償標準,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：劉佳律師
來源：中國法院網-營業房拆遷補償標準，
