一、租房滿多少需要交稅

租房滿多少需要交稅并沒有一個固定的數額標準，而是根據租金收入來計算應繳納的稅費。在租房過程中，出租方需要繳納的稅費主要包括房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、個人所得稅等。

一、房產稅

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條和第四條，房產稅依照房產租金收入為計稅依據，稅率為12%。這意味著，出租方需要按照租金收入的12%繳納房產稅。

二、個人所得稅

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條，財產租賃所得適用比例稅率，稅率為20%。應納稅所得額的計算方式為：每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。因此，出租方需要按照上述規定計算并繳納個人所得稅。

至于其他稅費，如營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等，則根據當地的政策規定來確定具體的稅率和繳納方式。

總的來說，租房滿多少需要交稅并沒有一個固定的標準，而是根據租金收入和當地政策規定來計算應繳納的稅費。出租方在租房過程中應當了解并遵守相關稅收法規，按時足額繳納稅費，以避免不必要的法律風險。

二、租房要交多少稅

法律分析：如果正式簽訂合同，且備案，要交營業稅、房產稅租金的3%+4%=7%，個人所得稅10%，叫個人所得稅前扣除800元（租金在4000內），超過4000扣20%，房屋的維修費用可以在交個人所得稅之前扣除。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

三、房租交多少稅

1、對于企事業單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。

2、個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1％；5000元（含）－2萬元的，為8.1％；2萬元（含）以上的，為15.7％。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4％；5000元（含）－2萬元的，為5％；2萬元（含）以上的，為7.68％。房產稅，按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅；城鎮土地使用稅，出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮土地使用稅；營業稅，應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業稅；城鎮建設維護稅，個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅為依據，按使用稅率繳納城市建設稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區所屬街道辦事處管理范圍內的，稅率為7%；納稅人所在地在郊區各縣城、鎮范圍內的，稅率為5%；其余的稅率為1%。

法律依據:

《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

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內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-租房滿多少需要交稅，