一、央視新臺(tái)址拆遷起糾紛拆遷戶起訴朝陽區(qū)房管局

吳某家的房子在央視新臺(tái)址二期項(xiàng)目的拆遷范圍內(nèi)，因?qū)Σ疬w補(bǔ)償不滿意，遲遲未與央視達(dá)成拆遷協(xié)議。北京市第二中級(jí)人民法院法官經(jīng)過耐心細(xì)致的調(diào)查和協(xié)調(diào)工作，妥善處理了這起拆遷裁決行政上訴案。本網(wǎng)今日獲悉，吳某與央視經(jīng)調(diào)解已達(dá)成一致意見，并簽署了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。經(jīng)北京市第二中級(jí)人民法院審查準(zhǔn)許，吳某已撤回上訴。

2007年9月30日，中央電視臺(tái)取得北京市朝陽區(qū)房屋管理局核發(fā)的京建朝拆許字[2007]第530號(hào)《房屋拆遷許可證》，進(jìn)行央視新臺(tái)址二期項(xiàng)目的拆遷建設(shè)。吳某所有的房屋在該拆遷范圍內(nèi)。

由于吳某未能與中央電視臺(tái)就拆遷補(bǔ)償問題達(dá)成協(xié)議，2008年4月1日，中央電視臺(tái)向朝陽區(qū)房管局遞交《北京市城市房屋拆遷糾紛裁決申請(qǐng)書》，要求對(duì)該單位與吳某之間的拆遷糾紛進(jìn)行裁決。2008年4月28日，朝陽區(qū)房管局作出《北京市城市房屋拆遷糾紛裁決書》，裁決央視補(bǔ)助吳某各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)83萬元左右。

吳某不服上述拆遷裁決，向北京市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)行政復(fù)議。北京市建設(shè)委員會(huì)于2008年11月3日作出《行政復(fù)議決定書》，維持上述拆遷糾紛裁決書。

吳某不服又訴至一審法院，一審法院經(jīng)審理，依據(jù)《行政訴訟法》第五十四條第

(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決維持被訴的《北京市城市房屋拆遷糾紛裁決書》。

吳某不服一審判決，上訴至二中院。二中院經(jīng)審理認(rèn)為，朝陽區(qū)房管局的拆遷行政裁決沒有問題，吳某提出的上訴意見依法不能得到支持。經(jīng)了解，吳某之所以提起行政訴訟，主要因其認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款太低，在附近買不到合適的房子。

經(jīng)過細(xì)致調(diào)查，本次拆遷中如果被拆遷人能在拆遷期限內(nèi)與拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，就會(huì)得到一筆包括工程配合獎(jiǎng)、提前搬家獎(jiǎng)，限期搬家獎(jiǎng)等在內(nèi)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，但獎(jiǎng)勵(lì)期限截止到2007年年底。按照房屋面積計(jì)算，吳某本來可以拿到獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)共計(jì)16萬余元。但因吳某未在該期限內(nèi)與拆遷人達(dá)成協(xié)議，按規(guī)定不能拿到該筆獎(jiǎng)勵(lì)。

了解這一情況后，承辦法官與拆遷人中央電視臺(tái)反復(fù)協(xié)商，雙方當(dāng)事人最終達(dá)成一致意見，簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。至此該案圓滿審結(jié)。

二、朝陽區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

不斷推動(dòng)安置房地塊建設(shè)、回籠資金地塊上市，開工建設(shè)楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協(xié)調(diào)力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)，完善投資促進(jìn)體制機(jī)制，繼續(xù)配合CBD公司全力推進(jìn)郭家場(chǎng)地塊上市。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷糾紛電視臺(tái)曝光嗎

法律分析：拆遷糾紛可以通過電視臺(tái)曝光。通過電視臺(tái)曝光是想通過輿論監(jiān)督的方式，解決拆遷糾紛。但曝光應(yīng)當(dāng)注意他人隱私，不能侵犯他人隱私權(quán)。若糾紛屬于與政府之間的糾紛，更加需要注意曝光的內(nèi)容及尺寸，能夠通過溝通方式處理的，盡量通過溝通方式處理。與政府之間的拆遷糾紛，還可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的渠道，維護(hù)自身權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零三十三條 除法律另有規(guī)定或者權(quán)利人明確同意外，任何組織或者個(gè)人不得實(shí)施下列行為： （一）以電話、短信、即時(shí)通訊工具、電子郵件、傳單等方式侵?jǐn)_他人的私人生活安寧； （二）進(jìn)入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間； （三）拍攝、窺視、竊聽、公開他人的私密活動(dòng)； （四）拍攝、窺視他人身體的私密部位； （五）處理他人的私密信息； （六）以其他方式侵害他人的隱私權(quán)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：中國法院網(wǎng)-央視新臺(tái)址拆遷起糾紛拆遷戶起訴朝陽區(qū)房管局，