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孩子上學,房產證上是爺爺的姓名,能上嗎,房產證上有爺爺奶奶和爸爸的名字,小孩上學,房產證算不算監護人(也就是爸爸)的房子?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 13:10:09
  • 作者:

    圣運律師
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孩子上學,房產證上是爺爺的姓名,能上嗎,律師分析:可以。房產證是爺爺的名字孫子可以上學。只要符合就讀條件,如父母或其他法定監護人在本地工作或居住,可以去本地上學。適齡兒童、少年,在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的,當地人

孩子上學,房產證上是爺爺的姓名,能上嗎,房產證上有爺爺奶奶和爸爸的名字,小孩上學,房產證算不算監護人(也就是爸爸)的房子?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、孩子上學,房產證上是爺爺的姓名,能上嗎

律師分析:

可以。房產證是爺爺的名字孫子可以上學。只要符合就讀條件,如父母或其他法定監護人在本地工作或居住,可以去本地上學。適齡兒童、少年,在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的,當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。

【法律依據】:

《中華人民共和國民法典》

第一千零一十二條 然人享有姓名權,有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名,但是不得違背公序良俗。

第一千零一十五條 然人應當隨父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外選取姓氏:

(一)選取其他直系長輩血親的姓氏;

(二)因由法定扶養人以外的人扶養而選取扶養人姓氏;

(三)有不違背公序良俗的其他正當理由。

少數民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統和風俗習慣。

二、房產證上寫爺爺名和孫子名可不可以

房產證上寫爺爺和孫子的名字是可以的。需要在簽署購房合同時候,就由祖父母和孫子一起簽字,如果孫子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續,應由他的法定監護人(一般是父母)代他辦理。但最好的方式是通過贈與和繼承的方式來實現,贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書。

贈與書的主要內容為:

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的關系;

3、贈與的理由;

4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;

5、贈與人對贈與行為的意思表示;

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理,贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件),贈與書;贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等。

贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

《不動產登記暫行條例實施細則》第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的,應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的,應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關系等材料;因處分不動產而申請登記的,還應當提供為被監護人利益的書面保證。父母之外的監護人處分未成年人不動產的,有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。第十二條 當事人可以委托他人代為申請不動產登記。

代理申請不動產登記的,代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。

自然人處分不動產,委托代理人申請登記的,應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書,但授權委托書經公證的除外。

境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的,其授權委托書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

三、房產證上有爺爺奶奶和爸爸的名字,小孩上學,房產證算不算監護人(也就是爸爸)的房子?

您好,按照法律規定,無論該房屋系爺爺奶奶和父親共同共有或是按份共有,父親都對該套房屋享有所有權。關于共有房屋是否影響子女入學的問題,大部分地區父親與爺爺奶奶共同共有房屋是不影響子女入學的,但也有個別地區要求房屋需要入學子女父母單獨所有。

以北京東城區為例,非京籍適齡兒童父母在東城區工作并居住,需要在東城區接受義務教育的,參加信息采集,通過五證審核后,通過電腦派位在東城區內多校劃片入學。但是房屋產權歸屬會影響入學順序第一順序:“本片區戶口+法定監護人房屋產權”;第二順序:“本市戶口+法定監護人房屋產權”;第三順序:“本片區戶口+‘四老’(爺爺奶奶或姥姥姥爺)房屋產權”;第四順序:“本片區集體戶口+法定監護人房屋產權”;第五順序:“七類人+法定監護人房屋產權”;第六順序:“本片區戶口+軍產房或部隊證明及住房”;第七順序:“本片戶口+‘曾祖父’房屋產權”。

綜上,建議您具體咨詢您當地的學校的招生辦或教育局,以免影響子女入學。

法律依據:《民法典》

第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

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內容審核:苗佳律師

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