廣東有名的土地拆遷賠償律師顧問,在廣東地區,若您正在尋找有名的土地拆遷賠償律師顧問,楊在明律師是一個值得考慮的選擇。楊在明律師是北京在明律師事務所的主任律師,也是中國政法大學法律碩士學院的兼職教授,他在行政法領域擁有深厚的專業知識和豐富的實
在廣東地區,若您正在尋找有名的土地拆遷賠償律師顧問,楊在明律師是一個值得考慮的選擇。楊在明律師是北京在明律師事務所的主任律師,也是中國政法大學法律碩士學院的兼職教授,他在行政法領域擁有深厚的專業知識和豐富的實踐經驗。
楊在明律師曾代理過眾多具有影響力的案件,其中包括被評為2014年度中國十大影響性訴訟案例、2016江蘇十大典型案例、以及2018年推動法治進程十大案件等,這些案例都展示了他出色的法律技能和專業知識。他的執業理念和業績在業界和公眾中都獲得了高度評價,還曾獲得過多項榮譽,包括“影響中國的第九屆中國時代十大風云人物”榮譽稱號和“2010律政年度拆遷律師”等。
當然,除了楊在明律師外,廣東地區還有許多其他優秀的土地拆遷賠償律師顧問。在選擇律師時,建議您考慮律師的專業背景、實踐經驗、成功案例以及客戶評價等多個因素,以確保找到最適合您需求的律師。
總的來說,如果您需要土地拆遷賠償方面的法律咨詢或代理服務,楊在明律師是一個值得推薦的選擇。同時,您也可以根據自己的實際情況和需求,咨詢并選擇合適的律師為您提供專業的法律服務。
(一) 房屋拆遷補償 計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產、停業造成的損失賠償費注: 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0。以上是房屋拆遷后測量過平方補償標準
廣州市首次修訂城市住宅房屋拆遷最低補償標準,《關于修訂廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準、搬遷補助費標準、臨時安置補助費標準的通知》已正式出臺。《通知》改變了此前全市按區分4個層次、“一刀切”的城市住宅房屋拆遷補償方式,將十區細化為132個區片,每個區片的補償標準幾乎都有所提高,達到4000~6000元/平方米,與此前制定的最高3000元/平方米相比,高出1/3~1倍。《通知》自12月16日起施行,此前已簽訂拆遷補償安置協議的,按原協議約定執行。由4個層次細化為132區片標準●2004年標準將全市劃分為4個層次,最高補償3000元/平方米●新標準按132個區片確定不同拆遷補償,最高1.2萬元/平方米據了解,廣州市2004年制定的房屋拆遷最低補償標準,是按行政區域將全市劃分為4個層次,實行幾個行政區“一刀切”的最低補償價格。最低補償標準最高的是東山區、越秀區、荔灣區、海珠區、天河區所在的層次,為3000元/平方米。而此次《通知》將全市10區細化為132個區片:每個區片都有自己的最低補償標準。多數區片調高1/3~1倍《通知》參考近年來廣州市經濟發展狀況以及近兩年來房地產市場價格的上漲幅度,整體提高了國有土地上住宅房屋最低補償標準。其中,全市最高標準為二沙島1.2萬元/平方米。對大眾較有影響的條文,當屬多數片區的補償價都調整為4000~6000元/平方米,與此前最高標準3000元/平方米相比,高出1/3~1倍。每戶至少按40m2補償據悉,廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準實行動態更新機制,由市國土房管局定期公布。據介紹,此次拆遷最低補償標準除了從單價上有所提高,還首次規定城市每戶至少可按40平方米進行補償。被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產權住宅,且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的,按40平方米予以補償。被拆遷人選擇產權調換方式的,40平方米以內部分不結算差價,超出10平方米以內部分按建筑成本價結算差價,超出10平方米以外部分按市場價結算差價。據介紹,不少老城居民居住的面積都在40平方米以下,此次設定最低補償面積線40平方米可以保障其居住權益。最高獎勵補償金額5%為鼓勵被拆遷人配合拆遷工作,《通知》還增加了“提前搬遷獎勵金”,對被拆遷人在規定的期限內簽定拆遷補償安置協議并遷出原址房屋的給予適當獎勵,最高獎勵補償金額的5%。此外,本次城市住宅房屋只調整拆遷最低補償標準,搬遷補助費標準和臨時安置補助費標準仍按照2004年標準實施。
(一)計時收費
200-3000元/小時。
(二)計件收費
1.不涉及財產的民事訴訟:3000-20000元/件
2.涉及財產的民事訴訟:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:
5萬元(含5萬元)以下:免加收
5萬-10萬(含10萬元):8%
10萬-50萬(含50萬元):5%
50萬-100萬(含100萬元):4%
100萬-500萬(含500萬元):3%
500萬-1000萬(含1000萬元):2%
1000萬-5000萬(含5000萬元):1%
5000萬元以上:0.5%
(三)上述收費標準允許上下浮動20%.
(四)上述收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。
未代理一審而代理二審的,按一審標準收費;曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審,再代理發回重審、再審申請或確定再審案件的,按一審標準減半收費;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執行案件按一個審級收費。
一、律師收費標準
(一)一般在5000到10000元不等(不涉及財產)。
(二)如果涉及財產,律師費可分為兩種情況:
1.以一個數額起價,再根據超過一定數額的爭議財產加收一定的律師費用。
2.交一定的前期律師辦案費用,再確定一個打回財產數額的收費額度。
起訴離婚其他費用
(一)離婚官司每件需向法院交納50元到300元費用。
(二)涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納。
(三)超過20萬元的部分,按照0.5%交納。
(四)離婚官司費由原告在起訴時預交,法院審理后,在判決中確定訴訟費的負擔,一般由敗訴方負擔。
二、四川省律師收費標準規定有哪些
政府指導價標準
(一)辦理刑事訴訟案件實行計件收費,標準如下:
擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人:
1.偵查階段(含檢察院自偵階段):2000-15000元/件;
2.審查起訴階段:2000-12000元/件;
3.審判階段:3000-30000元/件。
擔任刑事案件自訴人、被害人的代理人:2000-15000元/件。
(二)擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養費、撫養費、扶養費,請求發給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人的服務收費標準。
1.不涉及財產關系的,實行計件收費,每件收取1000-10000元;
2.涉及財產關系的,根據所涉及的標的額,按照下列比例實行分段累計收費。擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償,請求給付贍養費、撫養費、扶養費,請求發給撫恤金、救濟金,請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,律師收費總計最高不超過10萬元。
10萬元以下(含10萬元)的部分6%
10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%
50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%
1000萬元以上的部分2%
(三)代理國家賠償案件實行計件收費,每件收取1000-10000元。
(四)收費說明
1.刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同時涉及數個罪名或數起犯罪事實,可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收費。
2.實行政府指導價的案件可采取計時收費,計時收費標準為200-1500元/小時。
3.辦理重大、疑難、復雜的刑事訴訟案件,經律師事務所與委托人協商一致,可以在規定標準5倍之內(含5倍)協商確定收費標準。但不得重復累加收費。
以下訴訟案件可在委托代理(收費)合同中約定為重大、疑難、復雜的刑事訴訟案件:
案件法律關系復雜,律師辦案時間明顯多于同類案件的;
案件涉及疑難專業問題,對律師專業水平要求明顯高于同類案件的;
重大涉外案件及有重大社會影響的案件。
計時收費案件不適用本條款。
4.前述收費標準,除另有指明外,是指訴訟案件一審階段的收費標準。單獨代理二審、死刑復核、再審、執行案件的,按照一審階段收費標準執行。曾代理前一階段的,后一階段起減半收取。
5.少數民族地區,國家級、省級貧困縣(區)的律師服務收費可按本標準酌情下浮。
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內容審核:李帥律師
來源:頭條-廣東有名的土地拆遷賠償律師顧問,