一、廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定

企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳納企業(yè)所得稅，不需要繳納營業(yè)稅。

根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進行企業(yè)所得稅處理：

(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。

(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。

(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

(四)，企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

《國家稅務總局關于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)又補充說，上述文件中關于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及土地管理部門報經縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。

二、企業(yè)拆遷需要繳納土地增值稅嗎

《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。

通過小編的介紹，我們可以了解到對于廠房拆遷稅收方面一般不收取營業(yè)稅，但是需要繳納企業(yè)所得稅，這些在法律上都是有相關的規(guī)定的。以上這些北京圣運律師網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定是什么

●廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定是多少

●廠房拆遷補償款怎么交稅

●廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定是

●廠房拆遷稅收政策

●廠房拆遷補償明細

●廠房拆遷怎么交稅

●廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定是多少

●廠房拆遷要交多少稅

●廠房拆遷補償標準明細 找北京農權律師事務所

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地轉讓費稅收怎么算?土地轉讓的稅費都包括什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●返還的土地出讓金稅收政策?返還土地出讓金的相關稅務怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策 稅屋?棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還怎么避稅?土地出讓金返還稅收有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓印花稅賬務處理?土地轉讓合同印花稅收費標準是什么呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府有償劃撥土地稅收?政府有償劃撥的土地怎么攤銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)土地置換怎樣交納稅收?企業(yè)拆遷要求土地置換時應考慮什么因素？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷享受的稅收優(yōu)惠政策嗎,企業(yè)拆遷補償稅收優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●“拆一還一”的稅收分析,征一還一和拆一還一的區(qū)別 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國稅收征收管理法實施細則最新

●“拆一還一”的稅收分析,征一還一和拆一還一的區(qū)別 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償稅收政策具體有哪些,征地補償稅收政策有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國的拆遷稅收政策是怎樣的？,我國的拆遷稅收政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●為政府代建安置房稅收政策,為政府代建安置房稅收政策 -安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商業(yè)搬遷涉及稅收,企業(yè)整體搬遷稅收政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠拆遷稅收補償標準,工廠拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償稅收政策有哪些,征地補償稅法有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償稅收政策有哪些,政府拆遷補償需要繳納哪些稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有關房地產企業(yè)拆遷補償?shù)亩愂找?guī)定是什么？請詳細說明,房產企業(yè)拆遷補償納稅相關規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款涉及的所有稅種及稅收政策,征地補償稅收政策具體有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-廠房拆遷獲得的補償款的稅收規(guī)定，