農(nóng)村現(xiàn)在土地征用多少錢一畝,農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用因地區(qū)、土地類型、土地用途等多種因素而異,因此無(wú)法給出具體的每畝補(bǔ)償金額。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。這些費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定,并根
農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用因地區(qū)、土地類型、土地用途等多種因素而異,因此無(wú)法給出具體的每畝補(bǔ)償金額。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。這些費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定,并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、土地資源條件等因素進(jìn)行調(diào)整。
在征收農(nóng)用地的情況下,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由區(qū)片綜合地價(jià)確定。區(qū)片綜合地價(jià)會(huì)考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。因此,農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)這些因素進(jìn)行調(diào)整。
總的來(lái)說(shuō),要確定農(nóng)村土地征收的具體補(bǔ)償金額,需要參考當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。如果對(duì)補(bǔ)償金額有疑問(wèn)或不滿,可以咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以維護(hù)自身權(quán)益。
請(qǐng)注意,以上內(nèi)容僅供參考,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。在實(shí)際操作中,應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定來(lái)確定補(bǔ)償金額。
農(nóng)村土地征一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間,相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等;租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年;林地價(jià)格在50-2000元左右。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條
城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
法律分析:現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來(lái)提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用,土地的情況不一樣,那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的,正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的,這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的,如果說(shuō)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好,土地的位置也比較優(yōu)越,那土地征收的費(fèi)用也會(huì)稍微高一些,基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬(wàn)元以上的。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。
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內(nèi)容審核:黎雪雁律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村現(xiàn)在土地征用多少錢一畝,
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