一、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?

關(guān)于拆遷補償是否包含戶口簿上所有成員的問題，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及法規(guī)進(jìn)行考量。拆遷補償作為城市更新的重要環(huán)節(jié)，其公平公正性直接關(guān)乎到廣大群眾的權(quán)益，同時也影響著社區(qū)的穩(wěn)定和進(jìn)步。

法律層面，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當(dāng)以公平為原則，主要針對被征房屋的所有權(quán)人。但是，在實踐過程中，由于各種因素的影響，戶口簿上的其他成員也可能會受到補償。比如，在公租房這類特殊情況下，盡管承租人并非房屋所有者，但他們通過長期居住和繳納租金，實質(zhì)上已經(jīng)獲得了類似所有權(quán)人的權(quán)益。

此外，由于各地實際情況各異，拆遷補償政策也會有所區(qū)別。部分地區(qū)可能會根據(jù)實際情況，對戶口簿上的居民給予適當(dāng)?shù)难a償或安置。例如，對于年邁體弱、經(jīng)濟(jì)困難的居民，或者在取得公租房承租權(quán)時額外支付過多費用的居民，可能會有相應(yīng)的補償措施。這樣的做法旨在確保受影響居民的基本生活需求得到滿足，彰顯出社會公平和人文關(guān)懷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、城市拆遷賠償是按戶口還是人頭算

實際上，拆遷補償并非靠戶口或人數(shù)決定哦。現(xiàn)實情況是，房屋面積才是關(guān)鍵因素，與戶口冊上的居民并無直接關(guān)聯(lián)。且不論是國有的房產(chǎn)拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，補償對象都是房產(chǎn)權(quán)主，其賠償金額實則針對被拆房屋本身。

值得注意的是，在集體土地的房屋拆遷過程中，我們不僅要給被拆房屋一定的補償，還要對屋內(nèi)具有合法農(nóng)業(yè)戶籍的居民提供相應(yīng)的安置補助。這部分補助與房屋面積無關(guān)，而是根據(jù)戶口冊上的人數(shù)來計算的。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?，