一、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?

關(guān)于拆遷補(bǔ)償是否包含戶口簿上所有成員的問題，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及法規(guī)進(jìn)行考量。拆遷補(bǔ)償作為城市更新的重要環(huán)節(jié)，其公平公正性直接關(guān)乎到廣大群眾的權(quán)益，同時(shí)也影響著社區(qū)的穩(wěn)定和進(jìn)步。

法律層面，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以公平為原則，主要針對(duì)被征房屋的所有權(quán)人。但是，在實(shí)踐過程中，由于各種因素的影響，戶口簿上的其他成員也可能會(huì)受到補(bǔ)償。比如，在公租房這類特殊情況下，盡管承租人并非房屋所有者，但他們通過長期居住和繳納租金，實(shí)質(zhì)上已經(jīng)獲得了類似所有權(quán)人的權(quán)益。

此外，由于各地實(shí)際情況各異，拆遷補(bǔ)償政策也會(huì)有所區(qū)別。部分地區(qū)可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)戶口簿上的居民給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或安置。例如，對(duì)于年邁體弱、經(jīng)濟(jì)困難的居民，或者在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過多費(fèi)用的居民，可能會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償措施。這樣的做法旨在確保受影響居民的基本生活需求得到滿足，彰顯出社會(huì)公平和人文關(guān)懷。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、城市拆遷賠償是按戶口還是人頭算

實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償并非靠戶口或人數(shù)決定哦。現(xiàn)實(shí)情況是，房屋面積才是關(guān)鍵因素，與戶口冊(cè)上的居民并無直接關(guān)聯(lián)。且不論是國有的房產(chǎn)拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，補(bǔ)償對(duì)象都是房產(chǎn)權(quán)主，其賠償金額實(shí)則針對(duì)被拆房屋本身。

值得注意的是，在集體土地的房屋拆遷過程中，我們不僅要給被拆房屋一定的補(bǔ)償，還要對(duì)屋內(nèi)具有合法農(nóng)業(yè)戶籍的居民提供相應(yīng)的安置補(bǔ)助。這部分補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而是根據(jù)戶口冊(cè)上的人數(shù)來計(jì)算的。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?，