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拆遷的人很有錢嗎?拆遷的人過(guò)來(lái)測(cè)量要注意什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷的人過(guò)來(lái)測(cè)量要注意什么

在遭遇拆遷過(guò)程中，上門進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)務(wù)必要精準(zhǔn)把握房屋實(shí)際面積這一重要因素。

通常情形下，我們會(huì)以房屋產(chǎn)權(quán)證書中所記載的建筑面積作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。

然而，若實(shí)際的建筑面積與產(chǎn)權(quán)證書上記載的存在差異，則需尋求第三方專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行測(cè)量核實(shí)，以便提供更為精確可信的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；

(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；

(六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

二、拆遷的人很有錢嗎

1、交通肇事刑事訴訟時(shí)效一般是五年。如果犯此罪，訴訟時(shí)效是十年；

2、如果可能被判處的判定最高刑為十年以上有期徒刑的，訴訟時(shí)效是十五年。

3、根據(jù)法律規(guī)定，法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十年不再追訴，而交通肇事罪的法定最高刑為七年以上，所以追訴時(shí)效為10年。

《刑法》第八十七條

犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴：

（一）法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年；

（二）法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十年；

（三）法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十五年；

（四）法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。

第一百三十三條

違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷的人過(guò)來(lái)測(cè)量要注意什么”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。