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土地修路賠償多少錢一畝,修路占地一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 07:22:36
作者：
圣運律師
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土地修路賠償多少錢一畝，法律分析：一、農村修路占地要賠多少錢？修路占地補償標準，各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5 3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。2、征收

土地修路賠償多少錢一畝,修路占地一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地修路賠償多少錢一畝

法律分析：一、農村修路占地要賠多少錢？

修路占地補償標準，各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地，平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。

二、農村修路占地補償方式是什么?

1、按年補償。農民可選擇按年領取補償的方式，按照每年每畝800元的補償標準，一直補償到第二輪土地承包結束。

2、一次性補償。農民可選擇一次性領取補償款的方式，具體的補償金額按照當地的具體補償標準來執行。

3、享受紅利補償。被占用的土地用來開發旅游項目、工業加工項目、農業生態項目等，農民可以選擇持股，享受紅利補貼。

農民的土地被占用修路，補償包括兩項，一項是國家的補償，另一項是地方的補償。補償的標準根據一定的參照物來計算，包括土地補償、安置補償、土地上青苗費以及被占地農民的社會保障補償。對于占地修路補償，國家給予原則行標準，各地區根據當地經濟發展水平，予以制定具體的標準。一般來說，被占用一畝地，可獲得3-5萬元的補償。

三、修路申請征收集體土地需提供哪些材料?

1、建設項目用地預審申請表;

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

法律依據：《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、現在修路占地一畝補償多少？

法律分析：這需要結合具體情況來判斷。農村修路占地補償只是一個籠統的說法，具體的補償標準是多少得看占用什么土地，比如占用耕地、菜地，就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算；魚塘、養殖場、果園、林地等，是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算；農民宅基地，按照接近耕地的補償標準計算，宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償；無收益的非耕地，一般也不給予補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。