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高速征地多少錢(qián)一畝,高速征地多少錢(qián)一畝是一次性補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-22 05:31:54
作者：
圣運(yùn)律師
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高速征地多少錢(qián)一畝，高速公路征地補(bǔ)償多少錢(qián)一畝各地標(biāo)準(zhǔn)不一。征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬(wàn)元。2、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。3、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生

高速征地多少錢(qián)一畝,高速征地多少錢(qián)一畝是一次性補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速征地多少錢(qián)一畝

高速公路征地補(bǔ)償多少錢(qián)一畝各地標(biāo)準(zhǔn)不一。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

2、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

3、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：

《土地管理法》

第四十七條

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

二、修高速公路占地怎么賠償多少錢(qián)一畝

修高速公路占地賠償如下：

1、市區(qū)Ⅰ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝；

2、Ⅱ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝；

3、Ⅲ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝；

4、Ⅳ級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝；

5、各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)I級(jí)區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

征地工作程序是怎樣的

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償；

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén)，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)；

3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證；

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

其他稅費(fèi)有哪些

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算；

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算；

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條

十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、高速征地多少錢(qián)一畝是一次性補(bǔ)償嗎

法律分析：.基本農(nóng)田

（1）水田：每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元

（2）旱田：每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元

（3）菜田：每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元

2.農(nóng)村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元，由村集體領(lǐng)取，再由村集體進(jìn)行統(tǒng)一分配給各個(gè)集體成員。

3.農(nóng)村的公共建設(shè)用地：村民住宅（指宅基地）、工礦用地、道路等，每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

4.林地：每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元

5.農(nóng)房補(bǔ)償

（1）平房、草房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米1900元

（2）樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米3400元

（3）磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2400元

（4）預(yù)制磚結(jié)構(gòu)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米2800元

6.地面上的其他建筑、物件

（1）水泥地坪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米165元；

（2）廁所的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米200至300元；

（3）倉(cāng)房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方920元；

（4）沼氣池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米4600元；

（5）塑料大棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米165至285元；

（6）豬雞舍的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米150至260元；

（7）菜窖的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每平方米180至330元；

（8）格柵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每米450元；

（9）磚石墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每米190元；

（10）水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一口1000元；

（11）大門(mén)樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)2400元；

（12）排灌大井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一口30000元；

（13）一般的農(nóng)家排灌水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一口15000元；

（14）電話移機(jī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每家200元；

（15）排水管補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一米1000元；

（16）有線電視補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每家300元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。