一、征收土地多少錢一畝

國家征收土地，要對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及土地承包農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致。各地國家征收土地補(bǔ)償一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

《土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市通過公布區(qū)片綜合地價來確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地人口及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少3年調(diào)整或者重新公布一次。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

此項(xiàng)費(fèi)用之前是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來進(jìn)行計(jì)算，現(xiàn)在與土地補(bǔ)償費(fèi)一樣，是按照區(qū)片綜合地價內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市公布區(qū)片綜合地價確定。

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

土地是屬于集體的，但是地面房屋以及其它附著物是屬于農(nóng)民自己的。被征收土地上附著物費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收土地是針對國家有需要才會實(shí)施的行為，在征收時也需要與被征收方協(xié)商好，但對于補(bǔ)償?shù)慕痤~沒有一個固定的，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，除了可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)用外，對于安置補(bǔ)助和地上附著物補(bǔ)償都可以由被征收方獲得，所以，在征收前一定要協(xié)商好，這樣才能征收成功。

三、強(qiáng)拆違法怎么判決賠償?

強(qiáng)拆房屋被判決違法的，由強(qiáng)拆方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，依據(jù)房屋被拆遷時的價值進(jìn)行賠償。

按規(guī)定，我國的房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括下面幾項(xiàng)：

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

4、補(bǔ)助、獎勵。

所以，在跟拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時候，如果是對方給補(bǔ)償方案的，那么就要圍繞這幾個項(xiàng)目核對下具體數(shù)額，要是不對的就要及時跟對方說下。不過，要是現(xiàn)在已經(jīng)確定好補(bǔ)償協(xié)議的話，那么發(fā)現(xiàn)有漏補(bǔ)償?shù)臇|西的話，也可以及時找對方溝通。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算。

四、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

在遇到拆遷時，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋被違法強(qiáng)拆的，被強(qiáng)拆方可以主張賠償，賠償?shù)臄?shù)額依據(jù)房屋被強(qiáng)拆時的價值而定，包括房屋內(nèi)物品造成的損失。

拆遷房屋時，有些征收部門在未協(xié)商好拆遷補(bǔ)償，并且對被拆遷人賠償?shù)那闆r下，會強(qiáng)拆房屋，強(qiáng)拆房屋會損害被拆遷人的利益，而被強(qiáng)拆人可以主張賠償?shù)模魇詹块T違法強(qiáng)拆房屋造成損失的，是屬于行政賠償?shù)姆秶ㄔ鹤鞒雠袥Q后，依據(jù)法院生效判決書的規(guī)定賠償，一般是按房屋被強(qiáng)拆時造成的損失賠償。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024征收土地多少錢一畝?強(qiáng)拆違法怎么判決賠償呢

●21年土地征收多少錢一畝

●2020年征收土地多少錢一畝

●二零二一年土地征收多少錢

●2o2o年國家征地新政策出臺農(nóng)村土地多少錢一畝

●2021年土地征收賠償多少錢一畝

●二零二零年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●21年土地征收多少錢一畝

●2021年征地多少錢一畝

●國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一畝

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鋼結(jié)構(gòu)廠房拆遷多少錢一平方?鋼結(jié)構(gòu)倉庫征地補(bǔ)償是什么?違法強(qiáng)拆違建房有什么維權(quán)渠道：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●告政府強(qiáng)拆就算贏了能得到多少錢?告強(qiáng)拆違法行為有什么流程?違法強(qiáng)拆找律師是否可以?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家鐵路征地一般賠多少錢?鐵路征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●花溪區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?花溪區(qū)拆遷糾紛需要多少錢?有違法建筑物可以強(qiáng)拆嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包土地一畝多少錢一年?承包土地多少錢一畝,土地承包合同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京最低檔社保一個月多少錢,北京最低檔社保交多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●荒山征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一畝?國家征收荒山荒地多少錢一畝：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房拆除補(bǔ)償多少錢1平米?老家土坯房被強(qiáng)拆了怎么辦?征地補(bǔ)償安置法定主體是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●林地承包多少錢一畝合理?林地承包多少錢一畝：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地退出承包 補(bǔ)償?土地承包經(jīng)營權(quán)有償退出該補(bǔ)償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●萬州區(qū)侮辱罪請律師大約要多少錢,萬州區(qū)侮辱罪請律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打城中村改造官司律師怎么收費(fèi),城中村整治律師費(fèi)用是多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●入屋盜竊罪需要請律師嗎,入屋盜竊罪律師多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年三峽搬遷一戶賠多少錢,三峽搬遷一戶賠多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●龍鳳區(qū)請律師打官司需要多少錢?,龍鳳區(qū)打官司律師費(fèi)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●冀州區(qū)請律師打官司需要多少錢?,冀州區(qū)打官司律師費(fèi)要多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●繁昌縣請律師打官司需要多少錢?,繁昌縣打官司律師費(fèi)要給多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶巫山縣請律師打官司費(fèi)用多少錢,律師費(fèi)指導(dǎo)價規(guī)定,重慶巫山縣請律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（政府指導(dǎo)價）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長治打官司請律師一般多少錢,長治請律師打官司如何收費(fèi),律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南充請律師打官司費(fèi)用多少錢,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考,南充請律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師收費(fèi)價目表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-2024征收土地多少錢一畝?強(qiáng)拆違法怎么判決賠償?，