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一、拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后申請(qǐng)更高補(bǔ)償有法律依據(jù)嗎

拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后申請(qǐng)更高補(bǔ)償有一定法律依據(jù)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，若拆遷協(xié)議存在重大誤解、一方欺詐、脅迫或顯失公平等情形，當(dāng)事人可訴請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該協(xié)議。協(xié)議被撤銷(xiāo)后自始無(wú)效，意味著雙方權(quán)利義務(wù)回到協(xié)議訂立前狀態(tài)。

此時(shí)，被拆遷人可基于合法的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重新與拆遷方就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商。拆遷補(bǔ)償應(yīng)遵循公平合理原則，保障被拆遷人合法權(quán)益。若原補(bǔ)償確實(shí)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人有權(quán)要求按照相關(guān)法律法規(guī)，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定，獲得更合理、更高的補(bǔ)償。但需有證據(jù)證明原協(xié)議存在可撤銷(xiāo)情形及當(dāng)前補(bǔ)償不合理。

二、拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法律調(diào)整可能嗎

拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在法律調(diào)整的可能。

拆遷協(xié)議被撤銷(xiāo)，意味著該協(xié)議自始無(wú)效。若因協(xié)議存在重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫等法定可撤銷(xiāo)情形而被撤銷(xiāo)，此時(shí)原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不再適用。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定，征收補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理原則。

在協(xié)議撤銷(xiāo)后，征收方需重新按照法定程序與被拆遷人確定補(bǔ)償。法律政策若在撤銷(xiāo)協(xié)議后發(fā)生變化，新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)適用。同時(shí)，若市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素有明顯變動(dòng)，為保障被拆遷人合法權(quán)益，也可能對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，重新確定合理的補(bǔ)償數(shù)額。

當(dāng)探討拆遷撤銷(xiāo)后能否提高補(bǔ)償這個(gè)問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有相關(guān)聯(lián)的情況值得了解。一方面，若拆遷撤銷(xiāo)后要提高補(bǔ)償，需重新與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，這其中談判策略和依據(jù)就顯得極為重要，要收集有力證據(jù)證明合理的補(bǔ)償訴求。另一方面，拆遷撤銷(xiāo)后若重新啟動(dòng)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因市場(chǎng)情況等因素而有所變動(dòng)。如果你遇到了拆遷撤銷(xiāo)后關(guān)于補(bǔ)償提高的相關(guān)難題，或者對(duì)補(bǔ)償重新協(xié)商的流程、新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的判定存在疑惑，別讓問(wèn)題困擾自己。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑、提供專業(yè)建議。

三、拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后能提高補(bǔ)償嗎

拆遷協(xié)議撤銷(xiāo)后補(bǔ)償能否提高要具體分析。要是協(xié)議因重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫等撤銷(xiāo)，雙方回到簽約前狀態(tài)，重新協(xié)商有提高補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。

若審查發(fā)現(xiàn)拆遷方簽原協(xié)議時(shí)有違法違規(guī)，像未依法評(píng)估、壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，基于合理補(bǔ)償原則，補(bǔ)償可能提高。

若只是被拆遷人單純反悔撤銷(xiāo)協(xié)議，補(bǔ)償不一定提高。建議分析撤銷(xiāo)原因和拆遷情況，必要時(shí)找專業(yè)法律支持。

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內(nèi)容投稿：水然汐

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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