違建罰款后算合法了嗎,還要強拆嗎,違建罰款后算合法了嗎,還要強拆嗎,違建罰款后，并非一定要強拆。農村這幾類違建房不會被強拆：1、擁有多處宅基地，不符合一戶一宅原則，但如果滿足了分戶的條件，可以申請暫緩多余宅基地拆除，然后進行分戶將宅基地分配
違建罰款后，并非一定要強拆。農村這幾類違建房不會被強拆：
1、擁有多處宅基地，不符合一戶一宅原則，但如果滿足了分戶的條件，可以申請暫緩多余宅基地拆除，然后進行分戶將宅基地分配給子女。
2、違建房一旦拆除后，將沒有居住場所或住房人均面積比標準面積低，能夠通過補辦相關手續成為合法建房。
3、農村房屋周圍的附屬用房、菜園及搭建的其他建筑，如果未侵占集體用地，也沒有對其他農戶造成影響的房屋。
4、還有的占用了集體土地用于農業設施及農業生產的建房情況，如果是符合相關部門的要求的，可以補償相關的用地和建房手續然后繼續使用。
一、村委會或村民大會有權收回農村宅基地嗎
農村居民宅基地面積超過當地政府規定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
我國公民對宅基地（包括空置宅基地）只有使用權，沒有所有權，宅基地不屬于個人的合法財產。我國《民法典》規定，公民死亡時遺留的個人法財產可以繼承。而宅基地由于不屬于個人的合法財產，因而公民死亡后宅基地不能繼承。但如果地上建有房屋，則繼承人有權繼承房屋。繼承房屋后，宅基地使用權隨著房屋產權合法轉移給繼承人，但應進行必要的登記手續。根據原國家土地管理局的規定，確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地政府規定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時，按當地政府規定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。因此，如果按當地政府規定的面積標準不超標，村委會無權收回宅基地；如果超標，則超標部分的宅基地是可以由村委會收回，統一安排使用。
二、離婚遷回娘家能否享受宅基地
離婚遷回娘家不能享受宅基地。因為一人是無法單獨立戶的。宅基地有三個申請條件。具體如下：
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃，以及進行鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
由此可知，即使離婚遷回娘家，也不能享受宅基地。
宅基地是農村村民用于建造住宅，及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。農村村民有下列情形之一的，通常不予批準使用宅基地：
1、非本集體的農村村民；
2、已擁有一處達到規定標準面積的宅基地；
3、農村村民轉讓住房后，再申請宅基地的。
【本文關聯的相關法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；
尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
違建只罰款不強拆是不可以的。該建筑還是屬于違法建筑，單位無權利批準建房，城管罰款以后，城建部門還是可以要求拆除房屋，違法房屋拆除不會得到補償。根據相關法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。對于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進行強拆，拆除違法建筑一定要經法定的程序，例如要發出違法建筑認證書、發出拆除通知書等。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮規劃區進行工程建設，須申請辦理建設工程規劃許可證。未取得建設工程規劃許可證，依法應受處罰。
即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
一、違建罰款后還要拆嗎1、違建交了罰款還是要拆除的。對于沒有取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，應當由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建的認定標準是什么1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
法律分析：違建罰款后還是不屬于合法的的建筑，但并非一定要強拆。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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投稿：薛澤芷
內容審核：陳博揚律師
