● 圣運推薦：建筑拆遷補(bǔ)償增值稅規(guī)定，土地拆遷賠償是否繳納增值稅:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運推薦：成都市臨時建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：私人建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村私人宅地征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：無證建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，無證建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運推薦：臨時性建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆除臨建的法律規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷建筑場地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：臨時建筑政府拆遷到補(bǔ)償規(guī)定，臨時建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村拆遷違章建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、違法建筑建房人權(quán)利的救濟(jì)途徑

1、違法建筑在被行政主管機(jī)關(guān)定性之前，依法應(yīng)受到保護(hù)

按照民法典的基本原理，除了無主財產(chǎn)之外，只要有物存在，就必然存在著物權(quán)。就違法建筑而言，在被行政主管機(jī)關(guān)確認(rèn)為違法建筑之前，已經(jīng)被違法建筑的所有權(quán)人實際控制著，因則違法建筑的所有人享有著對該違法建筑的實際的占有、使用、收益的權(quán)利。這種權(quán)利，是基于對建筑材料的合法占有而享有的，故法律應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。

任何部門在未經(jīng)規(guī)劃部門對建筑進(jìn)行合法性認(rèn)定前，私自強(qiáng)制拆除，必然侵害所有權(quán)人的權(quán)利，所有權(quán)人有要求私自強(qiáng)拆行為人給予補(bǔ)償。

2、違法建筑的拆除一定要按照法律程序規(guī)定，任何違反法律規(guī)定的拆除都是可以抵制的。

違法建筑的所有權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格核查拆除單位是否按照法律程序?qū)ψ约旱倪`法建筑進(jìn)行拆除;如拆除單位未按照程序進(jìn)行拆除，所有權(quán)人完全可以拒絕違法拆除。同時，拆除單位盡快拆除違法建筑的目的是為了達(dá)到推進(jìn)與自己利益關(guān)系的工程進(jìn)展等目的，違法建筑的所有權(quán)人只要按照法定程序行使自己申請復(fù)議的權(quán)利等等，必然可以使拆除單位的進(jìn)展放緩，這樣就能為違法建筑所有權(quán)人爭取得到談判、補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會。

二、違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

可以，不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強(qiáng)拆。

違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項主管建筑機(jī)關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

違章違法的建筑物按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定，并不是一定要被強(qiáng)制性的拆除的，需要根據(jù)實際情況來判斷。以上就是關(guān)于合法土地上的違章建筑要拆除嗎的相關(guān)介紹。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

三、合法土地上的違章建筑要拆除嗎

合法土地上的違章建筑違建不是必須拆除，依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，違章建筑不一定會被拆除的，例如可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的可以限期改正。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條　

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條　

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條　

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十七條　

建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報;逾期不補(bǔ)報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條　

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違法建筑的處理辦法

●違法建筑如何補(bǔ)償

●違法建造的房屋受法律保護(hù)嗎

●違法建筑當(dāng)事人怎么處理

●違法建房處理辦法

●違法建造的房屋

●違法建筑的法律后果

●違法建筑如何補(bǔ)償

●違法建筑怎么辦

●違法建筑有賠償嗎

●違章建筑可以強(qiáng)拆嗎?

●違章建筑可以強(qiáng)拆嗎怎么賠償

●違章建筑可以強(qiáng)拆嗎 首發(fā).net

●違章建筑可以強(qiáng)拆嗎怎么處理

●違章建房是否可以強(qiáng)拆

●違章建筑能拆嗎

●違法建筑可以強(qiáng)拆嗎屬于什么案件

●違法建設(shè)可以強(qiáng)拆嗎

●違章建筑可以拆遷補(bǔ)償嗎

●違章建筑會強(qiáng)拆嗎?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷被安置人權(quán)益如何保障，宅基地拆遷被安置人權(quán)益受侵害咋維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷被安置人權(quán)益有哪些保障，宅基地拆遷被安置人權(quán)益有何法律保障:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷中未成年人權(quán)益有哪些法律保障，拆遷中小孩房屋份額法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷中同住人權(quán)益法律保障有哪些，拆遷中同住人權(quán)益法律如何保障:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷同住人權(quán)益法律保障如何，房屋拆遷同住人權(quán)益怎樣依法保障:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷款只給兒子是否違反法律，房屋拆遷款只給兒子是否侵犯他人權(quán)益:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷后未成年人權(quán)益受損起訴勝算大嗎，未成年人拆遷補(bǔ)償未落實可起訴維權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地房屋中未成年人權(quán)利的確認(rèn)，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的歸屬:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地房屋中未成年人權(quán)利的確認(rèn)，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的歸屬:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償個人權(quán)利，農(nóng)民土地被征收如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷評估組職責(zé)范圍是什么，拆遷評估哪個人權(quán)利大:今日拆遷評估法律知識更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償個人權(quán)利，宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷案件行政訴訟的流程 確保當(dāng)事人權(quán)益的關(guān)鍵步驟，拆遷安置行政訴訟：今日在線拆遷法律咨詢

●《新《公司法》實施在即：認(rèn)繳出資股東、公司、債權(quán)人權(quán)益影響分析》,公司法主張認(rèn)繳出資及股權(quán)的規(guī)定是什么，如何確認(rèn)公司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●身經(jīng)百戰(zhàn)的法律人劉寧律師，為當(dāng)事人挽回經(jīng)濟(jì)損失數(shù)千萬,律師呼吁保障當(dāng)事人權(quán)益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●四川強(qiáng)拆?四川：保護(hù)被拆遷人權(quán)益 “野蠻拆遷”將罰10萬：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年貴州省老年人權(quán)益保障條例全文

●2024年甘肅省老年人權(quán)益保障條例全文

●中華人民共和國老年人權(quán)益保障法2024最新版

●社會保險個人權(quán)益記錄管理辦法最新

內(nèi)容投稿：彭然

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-合法土地上的違章建筑要拆除嗎，違反土地管理法的違章建筑由誰拆除