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門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有什么，拆遷非住宅房屋拆遷人應(yīng)賠償什么損失:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-04-07 12:37:17
作者：
圣運(yùn)律師
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門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有什么，拆遷非住宅房屋拆遷人應(yīng)賠償什么損失，門面房拆遷的，停產(chǎn)停業(yè)損失是補(bǔ)償給經(jīng)營者的，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償多少錢。門面拆遷賠償項(xiàng)目中包括：1、房產(chǎn)價(jià)值賠償。2、設(shè)備設(shè)施賠償。3、停

門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有什么，拆遷非住宅房屋拆遷人應(yīng)賠償什么損失:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有什么

門面房拆遷的，停產(chǎn)停業(yè)損失是補(bǔ)償給經(jīng)營者的，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償多少錢。

門面拆遷賠償項(xiàng)目中包括：

1、房產(chǎn)價(jià)值賠償。

2、設(shè)備設(shè)施賠償。

3、停產(chǎn)停業(yè)賠償。

4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償。

拆遷中承租人的權(quán)利有：

(1)在拆遷租賃房屋時(shí)，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議;

(2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效;

(3)就拆遷補(bǔ)償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議;

(4)對經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決;

(5)對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟;

(6)對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;

(7)對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理;

(8)對強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議;

(9)其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷非住宅房屋拆遷人應(yīng)賠償什么損失

非住宅房屋被拆遷人所能夠得到的補(bǔ)償有：

1、被拆遷房屋的建安重置價(jià)；

2、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用；

3、貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；

4、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；

5、因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償訴訟最長期限是二十年。

拆遷補(bǔ)償訴訟期限自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，期限一般為六個(gè)月，拆遷補(bǔ)償不動(dòng)產(chǎn)的期限一般為二十年，逾期不予受理。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

征地補(bǔ)償款分配規(guī)則：民主議定原則和合法性原則、平等原則、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償包括什么方面的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。