● 圣運(yùn)推薦：規(guī)劃內(nèi)的拆遷補(bǔ)償有什么規(guī)定，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償方面有什么規(guī)定，民法典房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：老家拆遷房屋補(bǔ)償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償對(duì)象有什么規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)是怎樣規(guī)定的人員安置又是怎么的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：六年內(nèi)拆遷補(bǔ)償款有什么規(guī)定，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償房子有什么規(guī)定，房子拆遷國(guó)家有哪些賠償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷戶地基補(bǔ)償有什么規(guī)定，農(nóng)村房屋征收后地基是否賠償 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：廬江拆遷補(bǔ)償有什么規(guī)定，廬江縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、政府對(duì)城市房屋拆遷的補(bǔ)償方式有什么

拆遷補(bǔ)償方式有兩種：

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：

一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題。

二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制。

三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)都有什么

房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的方法有：

1.根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值；

2.預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算；

3.參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值；

4.預(yù)估土地開(kāi)發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算；

5.評(píng)估土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于自建廠房拆遷有什么補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)律師可以在線為您解答。

三、自建廠房拆遷有什么補(bǔ)償

房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)有：房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府對(duì)城市房屋拆遷的補(bǔ)償方式有什么規(guī)定

●政府對(duì)城市居民房屋拆遷屬于什么行為

●政府拆城市房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●政府對(duì)城市居民房屋拆遷行為屬于行政征用是否正確

●政府對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)恼?/p>

●政府對(duì)拆遷的政策

●政府的房子拆遷有賠償嗎

●政府對(duì)城市居民房屋拆遷屬于什么行為

●政府征收城市的房屋

●政府拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例

●房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)都有什么內(nèi)容

●房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)都有什么規(guī)定

●房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)都有什么要求

●房屋拆遷評(píng)估細(xì)則

●房子拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷評(píng)估價(jià)格怎么算的

●房屋拆遷評(píng)估是什么意思

●房屋拆遷評(píng)估明細(xì)表

●房屋拆遷評(píng)估哪些內(nèi)容

●房屋拆遷評(píng)估程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收后可以分紅嗎，土地征收還有什么水分錢(qián):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有什么，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置補(bǔ)償范圍包括什么樣的，拆遷房屋的補(bǔ)償有什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租賃店面拆遷有賠償嗎，拆遷賠償方式有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有什么樣的，拆遷保障房和補(bǔ)償房有什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有什么，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有什么條件，土地征收有強(qiáng)制性嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有有效期嗎，土地征收有什么特點(diǎn)和作用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地證過(guò)戶怎么辦理有什么要求，國(guó)有土地征收要怎么評(píng)估:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷安置和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別，我國(guó)開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅了嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地上的廠房拆遷有什么補(bǔ)償，集體土地上房屋征收由誰(shuí)制作:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●中國(guó)土地使用權(quán)有什么期限規(guī)定，樓盤(pán)的土地使用年限有什么規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征收花椒樹(shù)算什么，土地征收戶有什么保險(xiǎn)買(mǎi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法變賣(mài)土地使用權(quán)罪如何去量刑，非法批準(zhǔn)征收土地罪的處罰有什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●國(guó)家征地有什么補(bǔ)償，政府征地有什么補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●騙取征地補(bǔ)償款有什么罪，征地補(bǔ)償錢(qián)哪類(lèi)人得給錢(qián):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民不簽字征地的后果有什么，被征地農(nóng)民的安置途徑有什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●廠房拆遷有什么補(bǔ)償，鞏義市征收集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法征用使用土地的法律責(zé)任是什么，土地使用年限規(guī)定的法律依據(jù)有什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地補(bǔ)償費(fèi)有什么項(xiàng)目，國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：于麗

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：臨律-自建廠房拆遷有什么補(bǔ)償，農(nóng)村自建廠房拆遷補(bǔ)償